Продам коттедж

Прoдaётся кoттедж 130 кв.м. и учacток 6 соток в 2 км oт Зелeноградa и 22 км от Мocквы.
Кoттeдж 3 этaжa плюc плюс балкон 20 кв.м
Пocтроен из брусa 150, внешняя отделка блокхауc плюс утеплитель, oтдeлoчный кaмeнь по низу пepиметра, немецкиe плacтиковыe окнa.
Документы нa коттeдж и учaстoк оформлeны.
Bтоpoй и третий этаж - манcaрда, чтo даёт существенную экономию на налогах.
Все комнаты большие, очень светлые (по два окна), дом просторный, хорошо держит температуру, летом прохладно а зимой легко прогреть.
Участок ровный, дренированный, правильной формы. Плодовые деревья - яблоня, слива, смородина.
Участок по периметру огорожен забором, есть ворота и площадка для въезда и парковки автомобиля.
100 метров до остановки автобуса, асфальт до дома, 40 минут электричкой до центра Москвы.
Удобный подъезд к дому с хорошим асфальтом. Дороги чистят круглогодично.
Дом полностью оборудован мебелью и бытовой техникой и готов к круглогодичному проживанию.
Никакого ремонта и дополнительных вложений не требуется.
электричество 9 кВт
Инженерное обеспечение.
Система отопления:
- отопительный котел на дизтопливе с пультом регулировки температуры (термостат находится в доме),
- дублирующая аккумуляторная система (УЗО) для энергоснабжения котла. Хватает на двое суток
- инфракрасные отопительные лампы и термостаты по всему дому на случай ремонта котла или в качестве дополнительного тепла в отдельных помещениях
Вода.
- два колодца обеспечивают бесперебойную подачу воды
- пятикубовый септик Астра-5 на 5 человек, постоянно проживающих в доме плюс гостей
Вода после септика абсолютно чистая и не загрязняет окружающую среду
- дренажная система вокруг дома и дренажный колодец, огнестойкий хозблок
Охранные системы
- противопожарная и охранная сигнализация,
1 этаж:
прихожая
большой холл с лестницей и подлестничным пространством для хранения. в холле встроенный шкаф
гостиная
отдельная большая кухня с плитой, посудомоечной машиной, мойкой, холодильником и остальной мебелью
Санузел 9 метров с окном, угловой большой ванной, стиральной машиной Воsсh, мойкой тюльпан, унитазом
2 этаж:
холл с лестницей
балкон 20 метров, огорожен кованым заграждением
две спальни
кабинет
Санузел 6 метров с окном, душевой кабиной, санузлом и мойкой
Мансардный этаж:
спортзал 25 метров
Котельная 20метров с отдельным входом, в помещении котельной оборудована мастерская.
Инфраструктура Зеленограда в доступности 3 мин на машине или 10 минут автобусом
школы, основная новая поликлиника, Ашан, 3D кинотеатр, рестораны, лес, пруды. Зеленоград является округом Москвы. в трех км дом отдыха с веллнес клубом, ресторанами, банями и тд.
Дом очень удачно расположен с точки зрения феншуй, васту, он наполнен хорошей спокойной энергией. В нем хорошо дышится и спится.
Счастливо жили несколько лет в этом прекрасном доме. Все делали для себя с любовью.
Причина продажи - переезд в другой регион. Торг - при встрече.