Продам другую коммерческую недвижимость в Англии

Англия,

Описание

Студии и апартаменты для студентов
Великобритания

Англия, графство Южный Йоркшир

г.Шеффилд

Студии и апартаменты для студентов

ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ

ГАРАНТИРОВАННЫЙ ЧИСТЫЙ ДОХОД ОТ СДАЧИ В АРЕНДУ 8,35% В ГОД

5% чистого дохода в год выплачивается сразу после оплаты половины стоимости объекта - до сдачи объекта в эксплуатацию!

Великолепный жилой комплекс для студентов в центре города Шеффилд, с идеальным месторасположением между двумя известными университетами -

Университетом Шеффилда (11 мин пешком) и Университетом Шеффилд Халлам (10 мин пешком). В минутах ходьбы от комплекса находятся все необходимые объекты инфраструктуры: магазины, бары, рестораны, аптеки и др.

Инфраструктура самого жилого комплекса может быть по праву названа самой современной и удобной для проживания: полностью оборудованный тренажёрный зал, кинотеатр, зал для организации торжественных мероприятий, прачечная, помещение для хранения велосипедов, холлы для отдыха.

Данный жилой комплекс - отличная возможность для инвестиций.

Каждый год в Шеффилде увеличивается количество студентов из разных стран мира и отмечается постоянный недостаток жилья для студентов и аспирантов.

Шеффилд - четвёртый крупнейший, самый зелёный город в Англии (50 парков и 150 лесонасаждений), город с долгой историей и богатой культурой.

Население более 500 тыс.чел, из которых более 63 тыс. человек - студенты, обучающиеся в Шеффилде.

Город славится своими учебными заведениями.

Университет Шеффилда входит в 20 лучших университетов Великобритании:

25700 студентов, 6 тыс. сотрудников.

Университет Шеффилд Халлам - четвёртый по величине университет в Великобритании

(35 тыс студентов, 3200 сотрудников).

Шеффилдский международный колледж, осуществляющий в том числе подготовку в университеты.

Окончание строительства и сдача комплекса: август 2015 года

Заселение студентов: сентябрь 2015

В комплексе: полностью меблированные и оборудованные для сдачи в аренду студентам студии и апартаменты с 1 спальней.

План оплаты на примере покупки студии по цене 64 995£

5 000£ - резервирование студии

50% (29 997£) - при заключении договора (обмен контрактами)

50% (29 998£) - после окончания строительства

5% годовых чистого дохода (1 500£) гарантировано с момента оплаты половины стоимости студии до сдачи комплекса в эксплуатацию в августе 2015 года. Этот доход будет вычтен из суммы остатка платежа в конце строительства.

Ежегодный гарантированный доход от сдачи в аренду: 8,35%

Гарантия дохода на 2 года.

Как формируется прибыль (на примере студии 20,4м2 по цене 64 995£):

Стоимость аренды в неделю 140£

Стоимость аренды в год 7140£

Затраты на услуги управляющей компании 428,4£

Оплата коммунальных услуг в год 1285,2£

Чистый доход от сдачи в аренду в год 5426,4£ (8,35%)

Начиная с третьего года аренды доход рассчитан в том же объёме или может быть увеличен в зависимости от общей заполняемости комплекса.

Высокое качество строительства и отделки

Одна из лучших профессиональных управляющих компаний

Цена: от 64 995£ (91 130€)