Продам коттедж

Прoдам пpeкpacный коттедж с земeльным учаcтком 16,53 сoток с баней, бeсeдкoй, кaпитaльным гaражом и другими пoстpoйкaми.

Граничит c г. Аpaмиль.
Адpес: Cвeрдловcкaя oбласть, Cыcертский рaйон, с. Пaтpуши, ул. Зaхаpовa, 10
Аcфaльтирoвaннaя доpогa прaктичecки дo дома. Kовaнныe ворота.

Земельный участок, категория: земли поселений, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок).
Жилой дом 461,1 кв.м.
Деревянная баня.
Застекленная теплица.

ДВОР:
два место для парковки автомобилей.

ДОМ:
В котлован засыпан щебень, затем армированная подушка из цемента и ленточный фундамент. Стены дома из: пеноблок, утеплитель, кирпич, облицовка.
Подвал фундаментные блоки.

Крыша:
кровля магкая металлочерепица.
Перекрытия:
заводская литая плита.
Входная качественная сейф дверь.
Участок огорожен металлическим забором.
Первый этаж: спальня, большая кухня-гостиная с камином, прачечная – гладильная, санузел.
Второй этаж: три спальни, санузел совмещенный в кафельной плитке, ванна, унитаз, беде. Выход на лоджию.
Цокольный этаж: кладовая, котельная, насосная,комната для хранения заготовок овощей, мастерская, электрощитовая.
Коммуникации: центральная канализация, автономный водопровод. Скважина 35 м.,
электричество, газовая котельная.
Коммунальные платежи зима -3000 руб), лето 1500 руб).
По краям участка высажены ели, кедры и сосны. Овощная яма. Вольеры для домашнего хозяйства.
В доме зимой тепло, летом прохладно. Отапливается газовым или печным отоплением, камин. Подвод трубы к скважине монтирован утепляющим кабелем во избежание промерзания. В подарок покупателю остается вся мебель, новый кухонный гарнитур.
Дом стоит в удобном месте в начале улицы при заезде.

Участок разработан, удобрен, земля очень плодородная, все посажено: огурцы, помидоры, картофель, лук, зелень, есть яблони, смородина, виктория, много разнообразных многолетних цветов.
Ландшафтный дизайн.

БАНЯ:
46 м., из бруса, внутри вагонкой. Баня с парилкой, помывочной, комнатой отдыха с камином. Использовать можно, как дом для гостей.

ХОЗЯЙСТВЕННАЯ ПОСТРОЙКА.
Сарай, весь необходимый инвентарь хранится в одном месте.
Металлический гараж.

Удачное расположение по Розе ветров, большую часть дней в году ветер дует на город, проверенно специалистами! Очень экологически благоприятное место для здоровья, то, что ищем за городом.

ИНФРАСТРУКТУРА:
Начальная, средняя школа №1. Академия гимнастики ДЮСШ Дельфин.
Соседи приветливые. Все семейные, собственники. Супермаркет по пути. Хорошая транспортная развязка с автовокзала по Челябинскому тракту 13 км.

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:
- Дом и земля без обременений, залогов, арестов.
- Один собственник, совершеннолетний, не имеет исполнительных листов, банкротом не является, паспорт действительный. Всё проверено!