Продам коттедж

Пpодам прeкрacный коттедж с земeльным учаcтком 16,53 coтoк с банeй, бeсeдкoй, кaпитaльным гaражом и дpугими пoстройками.

АДPЕС:

-Граничит с г. Арaмиль. Cысеpтcкий pайон, с. Пaтpуши, ул. Заxapoвa, 10

Асфальтиpoваннaя доpогa пpактичeски до домa. Kовaные вoротa.

ЗЕMEЛЬHЫЙ УЧАСТОК, категория:

-Земли поселений, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок).

Жилой дом 461,1 кв.м.

Деревянная баня.

Застекленная теплица.

Участок разработан, удобрен, земля очень плодородная, все посажено: огурцы, помидоры, картофель, лук, зелень, есть яблони, смородина, виктория, много разнообразных многолетних цветов.

Ландшафтный дизайн.

ДВОР:

-Два места для парковки автомобилей.

ДОМ:

-В котлован засыпан щебень, затем армированная подушка из цемента и ленточный фундамент. Стены дома из: пеноблок, утеплитель, кирпич, облицовка. Подвал фундаментные блоки.

Крыша: Кровля мягкая металлочерепица.

Перекрытия: заводская литая плита.

Входная качественная сейф дверь.

Участок огорожен металлическим забором.

Первый этаж: спальня, большая кухня-гостиная с камином, прачечная – гладильная, санузел.

Второй этаж: три спальни, санузел совмещенный в кафельной плитке, ванна, унитаз, беде. Выход на лоджию.

Цокольный этаж: кладовая, котельная, насосная, комната для хранения заготовок овощей, мастерская, электрощитовая.

Коммуникации: центральная канализация, автономный водопровод. Скважина 35 м.,

электричество, газовая котельная.

Коммунальные платежи зима -3000 руб., лето 1500 руб.

По краям участка высажены ели, кедры и сосны. Овощная яма. Вольеры для домашнего хозяйства.

В доме зимой тепло, летом прохладно. Отапливается газовым или печным отоплением, камин. Подвод трубы к скважине монтирован утепляющим кабелем во избежание промерзания. В подарок покупателю остается вся мебель, новый кухонный гарнитур.

Дом стоит в удобном месте в начале улицы при заезде.

БАНЯ:

- Баня с парилкой, помывочной, комнатой отдыха с камином, 46 м., из бруса, внутри вагонкой. Использовать можно, как дом для гостей.

ХОЗЯЙСТВЕННАЯ ПОСТРОЙКА.

-Сарай, весь необходимый инвентарь хранится в одном месте.

Металлический гараж (под хозяйственные нужды).

ИНФРАСТРУКТУРА:

-Удачное расположение по Розе ветров, большую часть дней в году ветер дует на город, проверенно специалистами! Очень экологически благоприятное место для здоровья, то, что ищем за городом.

-Рядом начальная, средняя школа №1. Академия гимнастики ДЮСШ Дельфин.

Соседи приветливые. Все семейные, собственники. Супермаркет по пути. Хорошая транспортная развязка с автовокзала по Челябинскому тракту 13 км.

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:

- Дом и земля без обременений, залогов, арестов.

- Один собственник, совершеннолетний, не имеет исполнительных листов, банкротом не является, паспорт действительный. Всё проверено!