Воспользуйтесь удобным поиском недвижимости

Аренда и мошенники неразлучны

Рынок недвижимости всегда привлекал и будет привлекать мошенников. Ведь на рынке недвижимости можно за относительно короткий срок получить большие деньги.

Аферисты работают на рынке уже давно, но искоренить их не представляется возможным – слишком умело они маскируются.
Но не стоит отчаиваться, покупка и посуточная аренда квартир могут быть безопасными, если этой работой займется профессионал. Работа с различными ситуациями и нюансами поможет агенту отличить действительно нелегкую сделку от откровенного мошенничества и поможет клиенту не оказаться после сделки без крыши над головой.

В развитых странах покупка и аренда невозможны без участия агентств и юристов, ведь участники сделки понимают преимущества работы специалистов над желанием сэкономить. Однако продажа и посуточная аренда квартир зачастую совершаются напрямую между продавцом и покупателем. Помощь юриста многие рассматривают, как ненужный балласт.
Между тем, суды г. Владивостока завалены исковыми заявлениями по поводу купли-продажи и аренды квартир. Ведь не каждый покупатель или арендатор знает, что для проведения операции с квартирой необходимо наличие всех документов: удостоверяющих личность владельца, правоустанавливающих, выписки из домовой книги и т.д. Но даже если продавец предоставит такие документы, разве потенциальный покупатель или арендатор сумеет как-либо их проверить?
А агенты по недвижимости каждый день занимаются проверкой юридической чистоты квартиры, определением ее стоимости и подбором квартир под индивидуальные пожелания клиентов. Одна из основных функций агентства, о которой многие почему-то забывают, - обеспечение безопасности сделки и ее участников.



Комментарии

Сергей 9 Ноября 2018

Абсолютно согласен с заголовком - пока существуют сделки с недвижимостью, мошенники будут процветать! И никто с этим ничего не сможет и не захочет делать потому, что это никак отрицательно не влияет на благосостояние полиции и чиновников!!! А кроме них, на законных основания, больше никто не может с этим явлением бороться! Только по беспредлу...
А вот насчёт проверок объектов недвижимости со стороны агентств и риэлторов - это сказка для лохов! Ничего они не проверяют и не собираются этого делать, так как это ооооочень проблематично, долго и затратно!!! Более того, они прекрасно знают, что большинство объектов недвижимости сдаётся/продаётся с проблемами! И если их отсечь, то агентства можно закрывать, а риэлторы вымрут с голоду, так как на рынке останутся единицы чистых и идеальных объектов, за которыми выстроится огромная очередь. Короче, выяснение чистоты объекта ни одному агентству или риэлтору невыгодно в принципе!
Вот живой пример. Мы как-то пытались купить квартиру в г. Егорьевске (Подмосковье) и нам предложили вариант покупки через посредника с генеральной доверенностью, так как хозяин находится, по словам агента, в монастыре в Магадане. Магаданские "монастыри" известны всем, но только не агентам недвижимости! При этом нас пытались заверить, что всё законно и никаких проблем с "монахом" не будет... :-) Разумеется, от такой сделки мы отказались, и от сотрудничества с агентством тоже.
Так что уберечь себя от мошенников может только сам клиент и никто больше - всем остальным плевать на его потенциальные проблемы! Будьте бдительны, изучайте все тонкости сделки и документы самостоятельно, требуйте оригиналы, встречайтесь только с собственниками и при малейшем подозрении или сомнении лучше откажитесь от сделки. Иначе, получите неизбежные проблемы с гарантией в 1000 %!

Статьи

Блокчейн в Росреестре 23 Ноября 2017 Поможет ли блокчейн упростить процессы в сфере оборота недвижимости?
Перепланировка офиса 16 Августа 2018 Перепланировка офиса
А нужен ли людям посредник или риэлтор? 30 Января 2019 А нужен ли людям посредник или риэлтор?
Как оспорить кадастровую оценку недвижимости 4 Октября 2017 Далеко не все согласны с необъективной кадастровой оценкой и не хотят платить налог, исходя из неё. О том, какими способами можно оспорить кадастровую оценку недвижимого имущества, рассказал адвокат Олег Сухов.
Особенности выбора участка под строительство дома 12 Августа 2018 Особенности выбора участка под строительство дома
Собственная квартира в Уфе на лояльных условиях 28 Января 2020 Собственная квартира в Уфе на лояльных условиях

Форум

Первый сайт посуточной аренды с учётом желаний пользователей 3 Февраля 2018 С помощью и подсказками и пожеланиями Вас, наши дорогие пользователи и рекламодатели, делаем сайт посуточной и длительной аренды квартир во всей России. Просим Вас писать нам в поддержку все свои предложения ...
Сдаём квартиры посуточно и подглядываем за клиентами 31 Января 2018 По секрету расскажу. Мы с мужем занимаемся посуточной арендой квартир уже лет 6. У нас много квартир, есть постоянные клиенты, каждый день приезжают новые. Я уверена, каждый посуточник не один раз ...
Как лучше гасить ипотеку? 20 Мая 2018 Добрый вечер. Подскажите, как лучше поступать, гасить сумму платежа или срок кредитования? ...
Бесят эти агенты! На*уя они вообще нужны?! 13 Февраля 2018 По своей сути все они мошенники! Ищем квартиру и везде агенты, просят аж 50 процентов, т.е. 15 тыс заплати хозяину квартиры и 7,500 отдай агенту! За,что?!! За какие такие заслуги я должен платить такие ...
Разоблачение агентств недвижимости! Откровенная история реального риелтора, работающего по найму! 27 Ноября 2018 Может кому интересно, я раньше работал риелтором в конторе, которая входит в гильдию риелторов (т.е. хоть как то серьезная) Название не скажу,чтобы не было антирекламы, руководство хорошие люди. Так вот, ...
В каком месте в Сочи хотелось бы купить участок?? Почему?? 31 Мая 2018 В Сочи 4 района. Что Вас , как покупателя? привлекаеn в том или ином районе г. Сочи? ...