Аренда и мошенники неразлучны

Рынок недвижимости всегда привлекал и будет привлекать мошенников. Ведь на рынке недвижимости можно за относительно короткий срок получить большие деньги.

Аферисты работают на рынке уже давно, но искоренить их не представляется возможным – слишком умело они маскируются.
Но не стоит отчаиваться, покупка и посуточная аренда квартир могут быть безопасными, если этой работой займется профессионал. Работа с различными ситуациями и нюансами поможет агенту отличить действительно нелегкую сделку от откровенного мошенничества и поможет клиенту не оказаться после сделки без крыши над головой.

В развитых странах покупка и аренда невозможны без участия агентств и юристов, ведь участники сделки понимают преимущества работы специалистов над желанием сэкономить. Однако продажа и посуточная аренда квартир зачастую совершаются напрямую между продавцом и покупателем. Помощь юриста многие рассматривают, как ненужный балласт.
Между тем, суды г. Владивостока завалены исковыми заявлениями по поводу купли-продажи и аренды квартир. Ведь не каждый покупатель или арендатор знает, что для проведения операции с квартирой необходимо наличие всех документов: удостоверяющих личность владельца, правоустанавливающих, выписки из домовой книги и т.д. Но даже если продавец предоставит такие документы, разве потенциальный покупатель или арендатор сумеет как-либо их проверить?
А агенты по недвижимости каждый день занимаются проверкой юридической чистоты квартиры, определением ее стоимости и подбором квартир под индивидуальные пожелания клиентов. Одна из основных функций агентства, о которой многие почему-то забывают, - обеспечение безопасности сделки и ее участников.



Комментарии

Сергей 9 Ноября 2018

Абсолютно согласен с заголовком - пока существуют сделки с недвижимостью, мошенники будут процветать! И никто с этим ничего не сможет и не захочет делать потому, что это никак отрицательно не влияет на благосостояние полиции и чиновников!!! А кроме них, на законных основания, больше никто не может с этим явлением бороться! Только по беспредлу...
А вот насчёт проверок объектов недвижимости со стороны агентств и риэлторов - это сказка для лохов! Ничего они не проверяют и не собираются этого делать, так как это ооооочень проблематично, долго и затратно!!! Более того, они прекрасно знают, что большинство объектов недвижимости сдаётся/продаётся с проблемами! И если их отсечь, то агентства можно закрывать, а риэлторы вымрут с голоду, так как на рынке останутся единицы чистых и идеальных объектов, за которыми выстроится огромная очередь. Короче, выяснение чистоты объекта ни одному агентству или риэлтору невыгодно в принципе!
Вот живой пример. Мы как-то пытались купить квартиру в г. Егорьевске (Подмосковье) и нам предложили вариант покупки через посредника с генеральной доверенностью, так как хозяин находится, по словам агента, в монастыре в Магадане. Магаданские "монастыри" известны всем, но только не агентам недвижимости! При этом нас пытались заверить, что всё законно и никаких проблем с "монахом" не будет... :-) Разумеется, от такой сделки мы отказались, и от сотрудничества с агентством тоже.
Так что уберечь себя от мошенников может только сам клиент и никто больше - всем остальным плевать на его потенциальные проблемы! Будьте бдительны, изучайте все тонкости сделки и документы самостоятельно, требуйте оригиналы, встречайтесь только с собственниками и при малейшем подозрении или сомнении лучше откажитесь от сделки. Иначе, получите неизбежные проблемы с гарантией в 1000 %!


Статьи

Что лучше - снять посуточную квартиру или гостиницу? 27 Декабря 2017 Что лучше - снять посуточную квартиру или гостиницу?
Выбираем обогреватель 19 Августа 2018 Выбираем обогреватель
Способы перепланировки современной квартиры. Преимущества 17 Августа 2018 Способы перепланировки современной квартиры. Преимущества
Ипотека и гражданский брак 1 Декабря 2017 Специфика получения ипотечного кредита и распределение прав собственности на будущую квартиру или дом напрямую зависят от того, узаконены ли отношения между супругами.
Досрочное погашение ипотечного кредита 3 Мая 2016 Досрочное погашение ипотечного кредита
Порядок действий при ремонте квартиры 16 Августа 2018 Порядок действий при ремонте квартиры

Форум

О жизни в социальном жилье 6 Февраля 2018 А теперь по порядку- я "счастливый" обладатель однокомнатной квартиры улучшенной планировки в социальном, мать его, доме. Дом 2008-го укомплектован примерно так: 40% сироты, 40% переселенцы из ветхого ...
Работа или возможность новой жизни? 20 Октября 2018 Недавно накосячила на работе, стоял вопрос об увольнении. Хотя начальница не говорила, что уволит, но намекала. Все выходные переживала, думала, что со мной будет. Сначала приняла тот факт, что лишусь ...
Обман цыгана 20 Октября 2018 Реальная история. Конец восьмидесятых. Один дядька пошёл на рынок покупать дублёнку. При себе у него была пачка 25-рублёвых купюр - 2,5 тысячи советских рублей. А на нём старое пальто. В общем, не особо ...
Бесят эти агенты! На*уя они вообще нужны?! 13 Февраля 2018 По своей сути все они мошенники! Ищем квартиру и везде агенты, просят аж 50 процентов, т.е. 15 тыс заплати хозяину квартиры и 7,500 отдай агенту! За,что?!! За какие такие заслуги я должен платить такие ...
сниму на длительный квартиру в Алании Турция 13 Августа 2018 Приветствую. планирую снять квартиру на пару месяцев, может больше. интересует хорошая квартира по приемлемой цене, желательно в комплексе. Снимать буду с женой и сынишкой, чистоту , порядочность и ...
Из двух зол или осознавшие соседи. 28 Февраля 2018 У моих родителей соседи снизу - это что-то. С нашим семейством они давно не здоровались(это отдельная смешная история, они оч странные). Ну так вот, эти соседи по нескольку раз на дню приходили, жаловались ...