Продам дом

Гoтовый дoм в сoвремeнном дачном поcёлке «Kаникулы».

Paспoложен у поднoжья Уpaльcкиx гoр в 80 км. от Челябинcка в 1 км. от оз. Увильды, уникaльнoе местo для oтдыхa семьёй и друзьями от гopoдской суеты.

Общaя плoщaдь 93.1м2 + теppаса 26м2; h-пoтoлкoв 2.8м, земельный учaстoк 7.04 сoтки (№ нa генплaнe :468).

Плaниpовка: пpихoжaя, кoтeльнaя, c/у, куxня/столовая/гостиная, 3-и спальни;

Материалы и конструктив:

- фундамент: свайно-ростверковый;

- перекрытие пола: пол по грунту (стяжка полусухая, с утеплением ЭППС 100мм; теплый пол-водный контур);

- стены наружные: автоклавный газобетон - 300мм с утеплителем минеральная вата 50мм;

- фасад: декоративная штукатурка «Сеrеsit»;

- окна: пластик окрашенный (профиль 5-камерный 70мм), стеклопакет (2-камерный 40мм, низкоэмиссионный);

- кровля: покрытие – плита с утеплителем минеральная вата 250мм; кровельное покрытие металлочерепица «Инси»;

- алюминиевая входная дверь со стеклопакетом.

Коммуникации:

- эл-во: постоянный наружный кабель электроснабжения (сети МРСК, 15кВт, подключение на опоре);

- водоснабжение: индивидуальная скважина (кессон, утепленный ввод в дом);

- канализация: автономная (герметичный выгреб – 6м3) заведена в дом.

О посёлке:

- уютная планировка участков и дорог;

- асфальтированные дороги и уличное освещение;

- единый архитектурный стиль главных улиц и фронтальных заборов;

- собственная управляющая компания и охраняемая территория.

Досуг и инфраструктура:

- лес на участках: почти на каждом участке имеются крупные хвойные и лиственные деревья;

- красивейшая природа: озеро Увильды и его окрестности праву считаются жемчужиной Уральской природы;

- детские площадки: всего на территории предусмотрено 3 детские площадки, первая из которых уже смонтирована;

- развитая окружающая инфраструктура: в непосредственной близости: санаторий «Увильды», стрелковый комплекс, яхтклуб, ресторан, магазины и пр.;

- парк «Каникулы»: запроектирован на границе поселком, будет предназначен для круглогодичного отдыха. Здесь вы сможете позагорать на берегу рукотворного пруда, покататься с водных горок, взять в прокат велосипед, поиграть в волейбол, для детей проектируется очень интересная детская площадка. Зимой можно покататься на тюбингах или на коньках, или пройти по подготовленной трассе на беговых лыжах. С компанией можно отлично пожарить шашлыки в специально оборудованных мангальных зонах.

Участок и дом в собственности (Категория земель: земли населенных пунктов; разрешенный вид использования: дачное строительство. Дом назначение: ЖИЛОЙ). Возможна: рассрочка, бронирование и продажа по ипотеке (окажем помощь и содействие). За более подробной информацией и записью на просмотр – звоните по указанному телефону, будем рады проконсультировать Вас.