Сдам помещение свободного назначения в аренду

Добрый день!
Предлагаем в аренду помещение 125 м.кв (11м*11м).
Помещение находится на первом этаже в пристройке к МИУ( международный институт управления),располагающийся на самом оживленном перекрестке города.
В помещение до этого находился винный магазин "табак и к" более 20 лет-сеть из более 50 магазинов по городу и области, этот магазин всегда занимал первое место по выручке и его закрыли последним ( сеть не смогла конкурировать с" бристолем" и "красное и белое"). Рядом располагается жилой массив и супермаркет Макси с большим трафиком, от входа в магазин прекрасно видно арендуемое помещение, расстояние меньше 50 м. В цокольном этаже здания находится магазин канцтоваров и художественных товаров около 300 метров,работает более 10 лет, также обеспечивающий хороший трафик. В здании находится аптека, в ближайшее время открывается кафе , второй этаж занимают офисные помещения , магазин тканей , турагенство,сервис по ремонту сотовых телефонов , парикмахерская и др. Есть возможность размещения рекламы на фасаде здания со стороны ул. Урицкого (оживленный автомобильный поток ). Необходимая мощность по электричеству имеется.В помещении в настоящее время делается ремонт.