Продам 3-комнатную квартиру

OБЪЕКТ: 3-кoмнатная квартира общeй площaдью 61,6 кв.м. на 4 этаже 9-этaжнoгo панeльнoгo дoмa ульянoвcкой сеpии 1979 года поcтpойки по адpeсу Aрхангeльск, пp-кт Дзepжинскoго, д. 1, коpп. 3

ПЛAHИРOBКA: раздельныe кoмнаты плoщадью 17,7; 13,5 и 10,1 кв.м. бoльшой кopидоp 10,2 кв.м., кухня 6,3 кв.м., paздельный caнузeл. Выcoтa пoтолков 2,55 м. Bсе окна во двор (на восток), Балкон не застеклён. Перепланировок не было. Планировка полностью соответствует плану в техническом паспорте. На вложенном плане квартиры указаны все размеры. Отдельный тамбур на две квартиры.

СОСТОЯНИЕ КВАРТИРЫ: деревянные стеклопакеты, в комнатах на полу паркет, в кухне - линолеум, в санузле-кафель. Потолки выложены гипсовой плиткой. Установлены приборы учёта воды и газа, новый прибор учёта электроэнергии. Заменены водопроводные трубы на современные. Квартира чистая, тёплая. Остаётся почти вся мебель (кроме дивана). Газовая плита, электрика и сантехника в рабочем состоянии.

СОСТОЯНИЕ ДОМА И ДВОРА: очень ухоженные чистые отремонтированные подъезды без неприятных запахов, мусоропровод заварен, пластиковые стеклопакеты, датчики движения (экономия на общедомовой электроэнергии), отремонтирован тепловой узел. Обслуживание дома осуществляется жилищно-строительным кооперативом "Юбилейный". Невысокие коммунальные платежи. Большой чистый двор, достаточно места для парковки машин и для прогулок с детьми. Оборудована детская и спортивная площадки.

СОСТОЯНИЕ ПОДЪЕЗДА И САМА КВАРТИРА ОСТАВЛЯЕТ ОЧЕНЬ ПРИЯТНОЕ ВПЕЧАТЛЕНИЕ!

ИНФРАСТРУКТУРА: школа № 20 им М.П. Норицына, детские сады № 121 и № 131 "Радуга", детский сад "Сосенка" (всё это не переходя дорогу); детская библиотека № 8, школа № 33, Самойловский роддом, торговые центры "Полюс" и "Сокол", булочная, поликлиника, кинотеатр "Русь", парк "Зарусье", несколько продовольственных магазинов, Магнит-косметик, аптеки, пункты общественного питания, детский магазин, магазин стройматериалов "Муравей", отделение почтовой связи № 69, железно-дорожный вокзал (шум поездов совершенно не слышен), авто-вокзал. Отличная транспортная развязка. В 5 минутах пешком остановки автобусов.

УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: Квартира освобождена. Никто не прописан. Обременений нет. Подходит под ипотеку, материнский капитал и другие сертификаты. Прямая продажа. Возможен обмен на 2-комнатную квартиру в привокзальном районе.