Продам 1-комнатную квартиру

Прoдaётcя уютнaя однокомнатная квартиpа (плoщадью 31,3 квадpатныx мeтрa) c гpaмoтнoй пeрепланиpoвкой (узаконена) в цeнтре Архангельcка.
Дoм киpпичный, cтены тoлcтенные (бoльшoй плюс для тex, кто любит тишину). Kвapтирa xoть и углoвaя, но oчень тёплaя, бoковoе окно, выxoдящee нa cосeдний дoм, зaделано за ненадобностью и вместо него организованы вместительные полки. Два остальных окна выходят во двор (на детский садик).
Полы (ламинат) в квартире не скрипучие, не расходятся, стены ровные. Состояние видно на фото. Кухня объединена с большой комнатой, отдельно сделана спальня и достаточно вместительный для однокомнатной квартиры гардероб, увеличена площадь ванной – все постиранные вещи легко в ней развешиваются.
За последние два года были поменяны краны на кухне и в ванной (в том числе душ). Под полом в ванной проходят батареи, поэтому он там тёплый (когда есть отопление). Батареи в самой квартире заменены, температуру можно регулировать. На кухне также установлен краник под фильтры (у меня стоят 4, так что воду можно пить прямо из-под него).
Напор воды отличный, в доме недавно был заменён скоростник, проблем с долгим нагреванием – нет. Кроме того, недавно был покрашен подъезд, были заменены почтовые ящики и окна на пластиковые. УК работает для Архангельска хорошо, регулярно приходит уборщица, вокруг дома чистоту наводят дворники.
Соседи – приятные, тихие люди, в подъезде не курят, не пьянствуют, не шумят, в основном живут семьи с детьми или пенсионеры.
Отдельно хочется отметить расположение дома – прямо напротив клинического центра Семашко, рядом также расположены Первая городская больница, продовольственные магазины «Магнит» и «Макси», «Пятёрочка», детский сад «Дюймовочка», школа №14, «Альбатрос» и, естественно, куча аптек. С другой стороны дома (между домом и Троицким проспектом) отличная аллея, не изуродованная вмешательством властей, в паре минут ходьбы набережная. Место очень хорошее, тихое, гопников не наблюдается.
В квартире остаётся встроенная кухня (отличная плита и духовой шкаф), шкаф в гардеробе и кровать (правда, без матраса). Холодильник и стиральная машина пока под вопросом