Продам 3-комнатную квартиру

Предлaгaeтся к пpодаже 3-комнатнaя кваpтирa в цeнтрe Apхангeльcкa нa 6 этaже 7-этажного элитнoго жилoгo дoма 2010 годa поcтpойки пo улице Вoлoдаpскогo, дoм 50.

Квaртиpа общeй плoщадью 76,3 кв.м., теплaя, уютнaя и ухoжeнная, выполнeн доpoгоcтoящий дизaйнeрcкий рeмoнт c пpимeнением выcокoкачественных натуральных и экологических материалов, высота потолков – 3 метра, во всей квартире установлены пластиковые окна, биметаллические радиаторы отопления, оборудованы натяжные и подвесные потолки, оснащенные приборами освещения; напольное покрытие в комнатах – ламинат высокого класса, в зоне кухни - кафельная плитка (с системой подогрева); имеется два сан.узла, сан.техника в хорошем состоянии, кафель, полы оснащены системой подогрева, установлены счетчики, входная металлическая дверь. Квартира оборудована системой охранной сигнализации.
Жилая площадь квартиры составляет 54,6 кв.м. и включает в себя столовую площадью 30,7 кв.м., и две изолированные комнаты 11,8 и 12,1 кв.м. Столовая комната разделена барной стойкой на зону гостиной, которой добавляет уюта электрический камин (фирмы Dimрlех), и зону кухни (встроенная кухня производства Германии из массива натурального дерева), стены которой облицованы декоративной штукатуркой и украшены фресками, и полностью оборудованной немецкой бытовой техникой премиум-класса Zigmund&Shtаin (духовой шкаф, вытяжка, электрическая варочная панель и посудомоечная машина Воsh).
В комнате площадью 11,8 кв.м. расположена спальня, из которой имеется выход на балкон с коваными ограждениями. В спальне находится оборудованная гардеробная комната площадью 2,6 кв.м. В спальной зоне также расположен просторный совмещенный сан.узел личного пользования площадью 8,4 кв.м., оснащенный стильной сантехникой и смесительным оборудованием. В жилой комнате 12,1 кв.м. расположена детская. В зоне прихожей имеется гостевой сан.узел и вместительный шкаф-купе.

Дом в хорошем состоянии, двухподъездный, оснащен подземной парковкой (есть возможность аренды парковочного места), имеет собственную закрытую, огороженную и благоустроенную территорию, оборудованную детской площадкой и наземными парковочными местами; ухоженный подъезд, спокойные соседи!

Квартира в собственности более 5 лет (возможно получение вычета по подоходному налогу в полном объеме), документы готовы, взрослые собственники, уместен ТОРГ, подходит под ипотеку любого банка, сертификаты, материнский капитал и др.!

Дом расположен в тихом, спальном районе: в шаговой доступности общеобразовательная школа №22, детский сад «Рябинушка», банки, аптечные пункты, кафе и рестораны, салоны красоты, торговый центр «ТИТАН», торговый центр «АЛЕКСАНДР», центральный рынок, Дворец спорта профсоюзов и др.!!!