Продам дом

B куpоpтном поcелке Архипo-Оcиповка горoдa Гелeнджика в шaгoвoй дocтупности от набeрeжнoй продается большой жилoй дoм. Оcновнoe cтpоениe шиpоким фасадoм обращeнo на восток, раcполoжeно нa выcoкoм бeрeгу pеки. Улицa имеет гpавийнoе пoкpытие, не имеет сквозного движения, высота над уровнем реки порядка шести метров, возможность подтопления исключается.

Строительство жилого дома завершено в 2006 году. Согласно технического паспорта жилой дом имеет пять уровней этажности, 46 помещений. Общая площадь всех частей здания комнат и помещений вспомогательного использования 715 кв.м, из них общая площадь жилых помещений 555 кв.м. Все имеющиеся строения, сооружения и внутренние помещения, расположенные в границах домовладения, узаконены и имеют регистрацию в установленном порядке в том виде как существуют в настоящий момент.

Цокольный этаж: парадный вход с улицы с террасой и прихожей, двухподъездный гараж 73 кв.м, две кухни 13 кв.м и 10 кв.м, столовая 15 кв.м, котельная 7 кв.м, санузел 5 кв.м, лестница и коридоры 43 кв.м

Первый этаж: отдельный вход с внутреннего двора, ведущий на лестничный марш, зал 40 кв.м, комната отдыха 19 кв.м с прихожей гардеробной и санузлом суммарной площадью 11 кв.м, остекленная терраса 15 кв.м с ванной комнатой 4 кв.м, на террасу ведут два выхода из двух одинаковых блоков, каждый отдельный блок состоит из четырех помещений: холл 11 кв.м, совмещенный санузел 2 кв.м, две небольшие спальные комнаты по 8 кв.м

Второй этаж: шикарная гостиная в строгом стиле с камином 61 кв.м, спальная 42, две комнаты по 8 кв.м с общим коридором 8 кв.м, санузел 4 кв.м, кабинет 17 кв.м с библиотекой 9 кв.м и санузлом 8 кв.м, лестничный марш 14 кв.м

Мезонин: лестничный марш выходит на остекленную веранду, расположенную в центре, площадь веранды 34 кв.м, из веранды справа и слева под арочными навесами расположены открытые террасы площадями 66 кв.м и 80 кв.м, с террас открывается панорамный вид на горы и море, на северной террасе расположен санузел с прихожей площадью 6 кв.м

Над мезонином, на самом верхнем уровне здания, расположены открытая смотровая площадка под навесом 15 кв.м и небольшая светёлка 4 кв.м

Земельный участок оформлен в собственность для индивидуального жилищного строительства, имеет общую площадь 825 кв.м и размер 23 м на 36 м. На земельном участке расположено еще одно строение: небольшой одноэтажный домик площадью 54 кв.м, оформленный как хозяйственное строение. В центральной части участка небольшой сад многолетних деревьев.

К домовладению подключены центральные коммуникации: электричество 15 кВт, водопровод, канализация. Дом отапливается от котла на жидком топливе.

Архитектура дома и его внутренняя обстановка подходит для состоятельной семьи как для временного пребывания в период летнего отдыха, так и для круглогодичного проживания. Внутреннее оформление всех помещений выполнено на сто процентов.

Расстояние до моря около 500 м.