Продам участок под ИЖС

Продаётся жилой дом (1995 год постройки) площадью 80.7 кв.м. в развитом районе города –«Черёмушки» (ориентир угол улиц Черноморской и ул. Маркова).
Дом располагается на земельном участке площадью 812 кв.м.Фасадная часть участка – 20,75 м. Глубина участка – 39,25м. Существующий дом позволяет дополнительно построиться, как в глубине участка (возможная площадь застройки 270 кв.м.), так и на переднем плане (возможная площадь застройки – 320 кв.м.).
Дом площадью 80.7 кв.м. включает в себя 3 жилые комнаты (9, 15 и 16 кв.м.) просторную кухню (16 кв.м.), совмещённый санузел (6,3 кв.м.)
Так же имеется «летняя кухня» (~35 кв.м.), включающая в себя кухню (9 кв.м.) и 2 жилые комнаты (по 12 кв.м.)
На участке имеются коммуникации: газ, вода, канализация и электричество (все «центральные»).
В «шаговой доступности» (пешком до 10 минут) школы №14 и №19, детские садики №6, «Колобок», Парковые зоны, остановки общественного транспорта, поликлиника №3.
Цена дома с участком 9 000 000 р. Возможен обмен.

Данный дом можно приобрести в ипотеку с минимальным первоначальным взносом – 1 850 000р., под процентную ставку – от 10,5% годовых.