Продам коттедж

Подxодит под CX ипотeку!!!
Продажа oт сoбственникa (не aгенcтво!!! ) - жилoй дoм нa учacткe 12 соток.
Haселенный пункт д. Бобылевкa в 12 км от районного центpa и ж\д cт. Урень (Hижeгoродcкaя облacть), еcть aвтoбуснoе сообщениe. Дом нaxодитьcя в 900 м от стаpoй тpассы Киров-Нижний Нoвгород
Фундамент –ленточный, монолитный. Крыша крытая металлом. Дом утеплен и облицован металлом. Окна - пластиковые двухкамерные стеклопакеты.
Пристроенный кирпичный гараж со смотровой ямой и с отдельно выделенной котельной и угольником - все вместе 44 м.кв.
Под домом выкопан подвал с удобными стеллажами для хранения заготовок и урожая.
Большой чердак, сухой, теплый, не облагорожен.
Коммуникации: Отопление – автономное, котел. В данное время район активно газифицируется. Канализация – централизованная. Водоснабжение - централизованное, холодное. Электричество — централизованное. Телевиденье - центральное и спутниковое. Телефон, интернет.
В доме три комнаты изолированные (зал -18,54 м.кв., 1 спальня- 11,98 м.кв, 2 спальня-14,26 м.кв.), холл -10,8 м.кв.,теплая веранда-столовая из бруса-17,7 м.кв., коридор- 2,2 м.кв., кухня-10,37 м.кв Ванная и санузел отдельными помещениями. В ванной накопительный водонагреватель.
Территория улицы, за двором облагороженная, ухоженная.
Дом делали для себя качественно и добротно, но в связи с возрастом родителей продаем - тяжело обслуживать такую территорию((. Дом сейчас законсервирован - есть фото и видео каждого помещения. Фото август 2020 г.
На участке есть следующие постройки:
• Русская бревенчатая баня с предбанником, верандой и чердачным помещением на мансарде. К бане подведено зимнее водоснабжение.
• Кирпичный сарай (курятник зимний) с отдельно огороженной территорией.
• Небольшая столярка
• Крытый дровенник
• две теплицы (1 каркасная стеклянная большая; 2 каркасная поликарбонат)
• два парника (поликарбонат)
На участке имеются насаждения плодово-ягодные, разработанный огород, земля хорошо обработана и удобрена за 18 лет.

Вокруг лес, грибные и ягодные места. Рядом, за баней в низине, небольшая речка- Бограчевка. В районе много озер(5 км ,10 км). –отличная рыбалка на р.Ветлуга, р. Уста.