Продам помещение свободного назначения

ВЫГОДНОЕ ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

Продажа здания, действующий ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР.
В 3-х минутах ходьбы от основного городского рынка «Ивановский».

ТЦ располагается в центре жилого массива, Торговый Центр расположен у проезжей части на красной линии.

Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль фасада здания, рядом остановки общественного транспорта.

Здание представляет собой отдельно стоящее кирпичное 2-х этажное 3-х уровневое строение, общей площадью 770 кв.м.

Первый этаж здания имеет 4 входные группы: два парадных входа с красной линии, один вход с торца для погрузки-разгрузки и один с тыльной стороны здания.

Первый этаж имеет площадь 300 кв.м., состоит из 2-х уровней по 150 кв.м. каждый.
Второй этаж здания так же имеет 2 уровня по 150 кв.м. каждый.
Есть цокольный этаж с отделкой, высотой потолков 3,20 м., площадью 150 кв.м.
Здание обеспечено всеми основными коммуникациями: своя газовая котельная, водопровод, центральная канализация, электроснабжение мощностью 30 кВт.

На противоположной стороне расположен большой спальный микрорайон из многоэтажных и одноэтажных домов. У здания имеется своя асфальтированная просторная парковка.
Здание расположено на собственном земельном участке, общей площадью 7 соток из которых 3,5 соток находится под зданием и 3,5 соток находятся в свободном использовании. Имеется возможность строительства дополнительных торговых, складских, производственных площадей.

Более подробнее по объекту, по доходности бизнеса по телефону, звоните. Присылаем презентацию объекта по запросу WhatsApp, Telegram, Viber. Возможно Вы искали купить торговый центр в Арзамасе.

Цена объекта: 28 000 000 рублей
Арендаторы: по запросу.
Условия аренды и продажи: договора аренды с надежными арендаторами, коммунальные платежи и электричество оплачивают арендаторы отдельно. Сделка: договор купли-продажи недвижимости.

Причина продажи: инвестиции в другой проект.