Продам участок сельхоз назначения

Продаю участок 11,5 соток в связи с переездом в другой регион.
Газ, свет, вода – всё есть, подключение оплачено, адрес присвоен! Поселок с круглогодичным проживанием, участок правильной прямоугольной формы, рядом лес, в 300 м. река Воря (берег-песок), поселок обжитой, соседи живут постоянно.
Территория поселка ограждена, охрана, круглогодичный асфальтированный подъезд, от ст. «Калистово», "Радонеж" пешком 10-15 мин. с регулярным движением электропоездов, до ст. "Ашукино" 12 мин. автобусом.