Продам дом

Продаю 2х этажный коттедж с огромным земельным участком 25.5 соток в собственности. Находится в Яксатово, в 200 метрах от поворота на Карагали. Вокруг всего участка добротный высокий забор из профлиста, сделанный на высоком бетонном фундаменте. При въезде в дом откатные ворота для въезда автомобиля. Дом находится практически на первой линии в 50 метрах от федеральной трассы АстраханьКамызяк, в 100 метрах от заправки "технотек".От трассы и до ворот дома хорошая асфальтированная дорога.Маршрутное такси 108,117,244 ходят каждые 5-10 минут. Рядом магазины магнит,пятерочка, аптека, детский сад, школа и.т.д. Вода,свет, газ все подведено в дом. В доме имеется большой отапливаемый гараж с ямой.Большая бетонная площадка перед домом, на верандах тоже бетонный пол,бетонные дорожки по участку.Имеется система автоматического полива на территории всего участка. Сделан добротный вольер для собаки,также с бетонными полами, сварен из металла.Дом горел, требуется ремонт. В 10 минутах ходьбы река Кизань. Имея все городские коммуникации и находясь в 3 минутах езды до города имеете все сельские привилегии начиная с пониженных тарифов на жкх заканчивая страховкой на автомобиль. Также можно использовать территорию участка для ведения бизнеса, благодаря хорошим подъездным путям, удачному месторасположению и большому земельному участку. Например под строй. базу, производство и т.д. Возможна ипотека,мат.капитал и т.д. Прямая продажа от собственника. Торг.