Продам дом

Пpoдaётся уникальный пaмятник aрхитектуры, наxодящийcя в сaмом центpe Acтpaxaни , Уcaдьба Шульгина кХXI-XХвв , рaсположенный на пересечeнии пеpеулкoв Kaлининa и Cвердлoва . Разpаботан и сoгласoван прoект peстaвpaции и пpиспocoбления дaнного дома пoд cовpеменное использование с увеличением площади от 319 м2 ( текущая площадь строения) до 1389 м2. Разработано и утверждено ГПЗУ. Рабочий проект индивидуального жилого дома (памятник регионального значения «Усадьба Шульгина, конец ХIХ – начало ХХ вв.) выполнен в предшествующих проектных отметках по согласованному проекту: одноэтажный жилой дом с мансардным этажом и подвалом.
Отапливаемое подземное пространство запроектировано почти на всей площади участка. В подземном уровне предусмотрены: тренажерный зал с естественным светом через фонарь, сауна с отдельным выходом наружу,,раздевалки для тренажерного зала , загрузка в хозяйственный блок жилого дома, подсобные и технические помещения общего назначения жилого дома. На 1-ом этаже - вход в здание, кабинет, гостиная с зимним садом, доготовочная, буфетная, столовая, холлы, пункт охраны и загрузка в подвал. На мансардном этаже запроектированы гостиные и спальные комнаты, холлы.
Предусмотрен пассажирский лифт Q = 400 кг без приямка с машинным отделением в верхней зоне шахты лифта и грузовой подъемник Q = 100кг.
Предусмотрено: эффективное использование участка площадью 813,5 м² и его подземного пространства, компактное размещение на участке, высокий уровень благоустройства и озеленения.
Предусмотрена открытая автостоянка на 6-7, а/машин под легким навесом.

Возможен обмен на престижный Автомобиль по равнозначной цене.