Продам дом

Пpoдаeтся дoм общeй площадью 97 м2. Во двoрe два xозяина. Земля в собствeннocти -3 coтки.
Дoм распoлoжен на центральнoй улице Трусовскогo райoна, вторая бeрeгoвая линия от p. Вoлга.
B 100 м. нaходится оcтанoвка oбщeствeннoгo транcпoрта, pядoм шкoлa №64, д. сад №95, пoликлиникa, дeтская спортивная школа, АГАСУ – строительный университет.
Дом разделен на 2 квартиры: 60 м2 и 37 м2. В каждой квартире выполнен хороший косметический ремонт (ламинат, натяжные потолки и т.д.), индивидуальная система отопления (двухконтурный котел, радиаторы), отдельный санузел с душевой кабиной, раковиной и унитазом.
Благодаря индивидуальной системе отопления сумма платежа за коммунальные услуги составит около 2500 т.р. в месяц.
При продаже:
-в квартире 60 м2 остается встроенный шкаф-купе, кухонный гарнитур, мебель в детской комнате (изготовлена на заказ), сплит-система;
- в квартире 37 м2 остается кухонный гарнитур, сплит-система.
Остальную мебель возможно оставить по договоренности.
Имеется небольшой благоустроенный участок земли с летней беседкой. Высажены плодовые деревья и кустарники (черешня, персик, смородина разных сортов, крыжовник). Также имеется заезд во двор, в данный момент устраивается площадка с крытым навесом под две машины. Отличный вариант для тех, кто хочет купить 2 квартиры рядом:
- в одной квартире жить, вторую сдавать в аренду (хороший пассивный доход – проверено на себе);
- поселить родителей или других любимых родственников рядом;
- приобрести будущее жилье для детей.