Продам 3-комнатную квартиру

Пpoдаeтся элитная тpёхкомнатная кваpтирa на 4-м этажe элитнoго жилoго дoмa (нa нaбepeжной Петрa I).
Пpекрасная квaртира в доме по прocпeкту Губеpнaтoра А.П. Гужвинa, oдним из лучших в гоpоде видов на Bолгу и о. Городскoй., в однoм из cамыx элитныx paйoнoв горoдa. Bид нa pеку Волга и нaбережную – лучший из пейзажей г. Астрахани. В непосредственной близости находятся Площадь Петра I, река Волга, проспект Губернатора Анатолия Гужвина, центр города и основные достопримечательности города - Астраханский кремль, Братский садик, Лебединое озеро, площадь им. Ленина, памятник Петра 1, набережная р.Волги, а также здания областного и арбитражного суда, областной и городской администраций, офисов крупных банков, гостиниц, ресторанов, кафе, торговых центров и многих других крупных компаний. Район с развитой инфраструктурой: в ближайшем окружении школа, детский сад, остановки общественного транспорта.
Общая площадь квартиры: 158 кв. м. ( + помещение на этаже (7кв. м)).
Выполнен качественный ремонт по дизайн-проекту из высококачественных экологически чистых материалов. В квартире установлены системы кондиционирования, пластиковые стеклопакеты. Квартира очень просторная и светлая. Отопление осуществляется посредством местной котельной, все остальные коммуникации централизованные, телефонная линия, интернет, домофон. Один взрослый собственник. Без обременений.
Дом находится на охраняемой территории (въезд через шлагбаум, видеонаблюдение, охрана), имеется внутридворовая детская площадка и просторная парковка. Двор озеленён. ( Берёзы, ели, множество кустарников и цветов). В подъезде консьержки. Лифт.
Во дворе имеются индивидуальные (с номером) два стояночных места. Так же в цокольном этаже есть гараж 20м2. Входит в стоимость .
Стоимость коммунальных услуг по квартире: содержание дома, котельной и охрана – в среднем 9т.р.
Возможны варианты обмена на жилую недвижимость, автомобили.