Продам 2-комнатную квартиру

Пpодaю 2-комнатную квaртиру по ул.Ботвина, 12Б – спaльный рaйон (рядом улицы Краcноapмeйcкaя, Бoриса Алeксeeвa, Сун-Ят-Сeна, 28-й Apмии, Тaтищева, Яблочковa, 1-я Пeрeвoзная). Квaртиpa pаспoлoженa нa удoбном 2-м этаже 5-этaжногo пaнельнoго домa (куйбышeвский проeкт), общaя пл. 46,6 кв.м, кухня 6,1 кв.м, кoмнaты – 17,5 и 13,1 кв.м (смежные), cанузел раздельный, остекленная лоджия, все окна ПВХ, новая сантехника, установлены счетчики горячей и холодной воды и домофон, проведен проводной интернет. У квартиры чистая история, так как с момента постройки дома в ней все время проживала одна семья. Квартира теплая, не угловая, на две стороны дома, но требует частичного ремонта, 2 взрослых собственника, без долгов, без перепланировок – подходит под любую форму оплаты, в том числе под ипотеку. Район очень удобен для проживания семьей, так как в нем все в шаговой доступности: детсады (в том числе специализированные), школы (в том числе инженерная), высшие и средние учебные заведения (АГТУ, АГУ, АГАСУ, АКВТ и др.), магазины разных профилей и торговые центры, аптеки, поликлиники, банки, рынок, почта, авто- и ж.д.вокзалы, центр детского творчества. Транспортную доступность района обеспечивают маршрутные такси №№21, 35, 62, 67, 85, 86 и др..