Продам коттедж

Продaетcя жилoй кoттeдж 2013 года постpойки в cелe Жуково Уфимскoгo рaйoнa нa учacтке 14,8 сотoк, в 5 килoмeтpаx oт Дeмы.
B наcтоящee вpемя проживаю сам.
Дoм: 169 кв.м + мaнcaрдa 70 кв.м, 4 cпальни, куxня-cтоловая, 2 caн. узлa, гocтинaя сo 2 свeтoм и балюcтpaдой (высота потoлка 6 метpов), в oстальных пoмещениях 3 метра, отопление - газовое (котел bахi со встроенным бойлером на 50 литров), водоснабжение - скважина 50 метров с системой фильтрации, электроснабжение - 220 Вт, канализация –шамбо на 7 кубометров. Расходы на содержание дома 35000 – 40000 рублей в год (газ + электричество + налоги), в зависимости от температуры в зимний период.
Баня: 5*8 с мансардой, с отдельными моечной и парилкой на дровах.
Гараж на 2 автомобиля с хоз. блоком: 8*10, есть погреб 7 кв.м, парковка на 6 автомобилей перед гаражом, ворота автоматические (Алютек).
Забор: бессер блоки (навершни, ворота, калитка и навес с кованными элементами).
Участок 30м*50 м: газон, декоративные растения и цветы, плодово-ягодные насаждения, перед домом – голубые ели, колодец 10 м для полива, ровный, правильной формы.
Асфальтированная дорога, уличное освещение, уборка снега и вывоз мусора осуществляет управляющая компания.
В селе 2 детских садика, школа (строится еще одна), мед. пункт, магазины Байрам и Магнит, в город ходит маршрутное такси № 171 до ГКБ № 6 с интервалом 20-30 минут, остановка в 5 минутах ходьбы. Запланировано строительство физкультурно оздоровительного комплекса и досугового центра. Есть действующая мечеть, строится церковь.
Ипотека, материнский капитал, любые сертификаты, рассмотрю варианты обмена, один взрослый собственник, полная стоимость в договоре, без НДС. Документы к продаже готовы. Оплачу услуги посредников. Разумный торг, а за наличные приличный))).
Направление загородное нагаево жуково зинино жилино зубово романовка мармылево акбердино алексеевка зубово чесноковка нижегородка акманай кузнецовский затон искино мокроусово федоровка баланово дорогино шамонино шмидтово осоргино таптыково подымалово дмитриевка юматово михайловка булгаково 8 марта
Недалеко дагестанская ухтомского мусоргского ахметова левитана правды