Продам дом

Очень теплый, уютный, полностью благоустроенный дом!
????Экологически чистый пригород.
✈️ К дому ведет асфальтовая дорога.
???? Газовое, печное, электроотопление. Вода горячая и холодная.
Канализация.
????Во всем доме пластиковые окна.
????До центра поселка пешком 5 мин.
????До Омска по новой магистрали на машине 30 мин.
????В шаговой доступности сбербанк, МФЦ, стадион, множество магазинов, гимназия, почта и др.

Просторная прихожая со встроенным шкафом-купе.
Большая светлая гостиная (25 кв м), окна выходят в палисадник с цветами и многолетними кустарниками.
Просторная спальня (20 кв. м), два окна выходят в тихий чистый дворик.
Уютная проходная комната-библиотека (либо гостевая комната).
На кухне встроенная мебель, вместительные шкафы, электроплита (оставляем).
В совмещенной ванной комнате большая душевая кабина (оставляем), раковина, унитаз, водонагреватель. Светло и просторно. Используется септик (4,5 куб, 3 кольца).
Веранда. Большая ухоженная летняя кухня из двух помещений. Есть возможность подключения газовой плиты, место для установки переносного летнего умывальника, холодильника и мебели. Сухой кирпичный погреб.
Задний дворик заасфальтирован. Хозпостройки полностью отремонтированы этим летом. На хоздворе кирпичный теплый курятник.
Колодец для полива огорода. В огороде плодовые кустарники. Земли хватит, чтобы вырастить огурцы и помидоры, зелень, капусту и кабачки, другие овощи. Сразу за огородом картофельное поле (10 соток), дающее прекрасный урожай (обработано осенью плугом).
На заднем дворе - площадка для свободного содержания и выгула породистой собаки (30 кв м).
Под одной крышей с летней кухней и хозпостройками имеется оборудованный гараж.
????Возможно использование ипотеки и материнского капитала.
????Разумный торг (!!!) на месте при осмотре.