Продам кафе, бар или ресторан в Баден-Бадене

Баден-Баден,

Описание

Старинное отельное здание в Баден-Бадене
Ho-ZV-8018Предлагается старинное отельное здание в курортной зоне Баден-Баден
Принудительная продажа!
 
Описание объекта:
Предлагаемый объект недвижимости расположен в известном и популярном курортном месте в Шварцвальде на юге Германии в 20 км от центра Баден-Бадена.
Объект расположен на большом собственном земельном участке площадью 5.816 м², который и составляет основную ценность.
Изначально здание было использована в качестве отеля, так как оно расположено в известной курортной и горнолыжной зоне гор Шварцвальд.
Горнолыжные подъемники расположены в непосредственной пешеходной близости от объекта.
На данный момент, по причине отсутствия адекватного владельца, недвижимость пустует, для сдачи в аренду зданию требуется ремонт доведение до состояния, пригодного к эксплуатации либо снос и постройка нового здания по индивидуальным поанам нового владельца.
Объем ремонта зависит от требований и креативных идей нового владельца и может быть посчитан с помощью специалистов нашей компании в короткое время.
Мы также можем организовать выполнение ремонтных работ.
 
Объект находится в настоящее время во внешнем конкурсном управлении и будет продан непосредственно кредиторами через суд новому инвестору.
Он предлагается по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких-либо задолженностей.
По прогнозам специалистов нашей компании, в ходе судебных торгов цена может быть дополнительно снижена на 10-15%, что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этого объекта.
Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.
В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.
 
Расстояние до межд. аэропорта Штутгарта: 135 км (1 час 30 мин на авто)
Расстояние до границы с Францией: 40 км (35 мин на авто)
Расстояние до границы со Швейцарией: 150 км (1 час 30 мин на авто)
 
Описание местности:
Баден-Баден - известный европейский курорт. Целительные свойства здешних горячих источников ценили уже древние римляне. Здесь до сих пор сохранились развалины римских бань.
В истории России Баден-Баден является главным курортом. Мода отдыхать на водах зародилась именно здесь.
Оздоровительному и культурному паломничеству русской аристократии на немецкий бальнеокурорт положил начало брак, заключенный в XVIII веке между наследником российской короны Александром Павловичем и баденской принцессой Луизой - будущей императрицей Елизаветой Алексеевной. Именно с этого времени представители русских аристократических фамилий - Гагарины, Волконские,Вяземские, Меншиковы и Трубецкие - посещают его в курортные сезоны.
В XIX веке местным водам и климату суждено было сыграть особую роль в русской литературе: Гоголь, Толстой, Фёдор Достоевский и Иван Тургенев нередко приезжали сюда в период создания своих лучших произведений.
В 1852 г. в Баден-Бадене умер (и был временно похоронен) Василий Андреевич Жуковский, в 1878-м - князь Петр Андреевич Вяземский. Бывал здесь и Антон Чехов.
В 1882 году здесь была построена Преображенская церковь.
Великая слава Бадена-Бадена в XX веке достигла полного расцвета.
Он признан летней столицей Европы, где каждый гость становится зрителем и участником увлекательного парада «богатых и знаменитых».
Ухоженность городских парков и аллей побуждает к романтическим прогулкам, величие дворцов, старинных зданий и шикарных вилл волнует воображение, яркости и разнообразию культурных событий могут позавидовать Париж и Вена, а лучшие отели города имеют мировую известность.

Расположение на карте