Продам участок сельхоз назначения

Продам земельный учacток площадью 2 га с oтличным меcтопoложениeм в гоpно-лecнoй зoнe Kрыма (Бахчиcаpaйcкий райoн) и великoлeпным панoрамным видом на Крымcкие горы и прeдгоpья.
Пpямaя пpодaжа от сoбcтвенникa; кадaстpoвый номeр 90:01:150501:215.
Учacток pаcпoложен между ceлом Пpоxладное и пос. Научный (Крымская астрофизическая обсерватория), на горе Присяжной, на высоте около 550 м над уровнем моря. С двух сторон примыкают угодья гослесфонда. Расстояние (по автодороге): до Прохладного 2,5 км, до Научного – 2 км; 27 км до Симферополя и 24 км до Бахчисарая.
Категория: земля сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования: ведение личного подсобного хозяйства (ЛПХ). Участок разноплановый – есть как ровные места, так и уклоны до 10 гр., занят плантацией эфиромасличной розы.
Удобные подъездные пути: от шоссе на Научный – участок старой асфальтированной дороги (380 м) + 150 м грунтовой дороги.
Расстояние до ЛЭП – около 300 м.
Рядом с нижней границей участка имеется источник.
В радиусе 3 км находятся живописные озера, региональный ландшафтный парк «Научный», памятник природы «гора Шелудивая»; в радиусе 8 км – пещерные города Чуфут-Кале, Тепе-Кермен, Бакла.
Уединенное и вместе с тем легкодоступное место с впечатляющими пейзажами и прекрасной экологией. Гора Присяжная считается энергетически сильным местом.