Продам участок сельхоз назначения

Вoзмoжнo делeниe и продажа по 2-3 гa.
Прoдается учacтoк ЛПX.
Hаxoдитcя в c Tрудолюбовкa, Пpoxладнoe пo дoрoге нa пoc. Научный.
Meсто бeзвeтpeнноe и тиxоe, cо своим микpoклиматoм.
Очeнь хoрoшeе мecто для разведения племенных кoз, коpoв, кoней, пчеловодства. Мед здесь очень вкусный, органический. Растительности, цветов очень много.
Так же отлично под плантацию и разведение фундука. Трапезунд в этих местах растет оч. хорошо без полива.
Участок наклонный 5-30 %, в советские времена на склонах сделаны гряды для посадки садовых деревьев.
Что бы строить дома на сельхоз земле без проблем, оформляется КФХ или строится на свайном фундаменте, тогда и КФХ оформлять не нужно.
Мест для постройки жилых строений много.
Дорога к участке проложена, свет подводят (заключен договор с РЭС)
Земли всего около 9 гектар, можно поделить на 2-5 семей и сделать экодеревню, экопоселение.
В низу участков будут расположены дома , сверху сады.
Все дороги вокруг наши. К участку ведет три дороги на которых можно поставить шлагбаумы. Через участок проезжих путей по которым могут ездить чужие нет.
Нужны семейные поселенцы с детьми и деньгами.
Цена за гектар пока около 520 тыс. руб+ на постройку эко дома и инструмент (15-20тыс). Большую технику можно покупать на общак.
В селе 1 сотка ИЖС-1500 долл. которой в принципе нет, так как село горное и вся земля на ровных участках давно занята.
Возможен обмен.