Продам дом

Капитальный жилой дом 2015 года пoстройки, рaзмеpы домa 10х12м.
Дом 2 полных этажа+ цoкoльный этaж (3 тexничeских помeщeния 60+20+20, высота потолкoв цоколя 2.40м), жилые помещения домa 260 кв.м., Дом из кpупнoго бруca.
Дoм с учacтком рaспoложeн в д. Oрехово Жуковcкогo pайoнa Калужскoй облаcти, на границe Кaлужской и Московской области, Новая Москва 5км, под прописку.
Проведено межевание участка, кадастровая стоимость участка 2.2 млн. руб., кадастровая стоимость дома 3.5 млн. руб.
Имеется свидетельство на жилой дом, свидетельство на земельный участок. Постановление на присвоение почтового адреса. д. Орехово, ул. Московская, дом 53.
Без обременений. 1 собственник.
Категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешённого использования - для ведения личного подсобного хозяйства.
Коммуникации - электричество 15кВт заведено в дом под землей, бронепровод.
Деревня газифицирована, магистральный газ проходит вдоль участка. Требуется присоединение (по желанию)
Дорога до участка хорошая, шоссе, подъезд круглогодичный. Соседи проживают постоянно.
Через дорогу от дома продуктовый и хозяйственный магазин, остановка общественного транспорта, напротив вековой лес и р. Нара, песчанный пляж, православный храм 800м., усадьба, исторические места.
Идеальное место для отдыха и проживания. Документы оформлены, готовы к сделке.
Участок ровный, сухой, на возвышенности, 22 сотки.
Вода скважина 61м, 2 септика.
Готов к проживанию: горячая вода,
вся сантехника работает, новая угловая кухня+обеденная зона, Триколор ТВ.
2 этажа жилые, теплый подвал- цокольный этаж, высота потолков 2.40м, состоит из 3 помещений свободного назначения.
планировка дома:
1 этаж- зал 40кв.м. совмещен с кухней, угловая новая кухня 5м.
1 этаж-спальня 20м, санузел 15м, холл 15м, прихожая10м тамбур, отдельное помещение, входная железная дверь.
2 этаж: три спальни: 20+20+10м, санузел 15м, холл 15м, гардеробная между двумя спальнями 6 кв.м.
1 этаж -полная отделка, 2 этаж-частичная отделка: сантехника выведена, эл. проводка, пол черновой, стены.
Участок сухой, ровный, планировка проведена, дорога по участку к дому выложена плиткой 4мх30м на фундпменте, выдерживает грузовой транспорт., перед домом площадка также выложена плиткой 4мх10м.
Участок расположен на пригорке, вниз 200 м, река Нара, песчанный пляж и лес.
Шоссе по всей деревне.
Напротив дома элитные котеджные дома из СНТ «Вишневый сад» и «Солнечная Горка».
Развитая инфраструктура: остановка напротив дома, магазины, строительный рынок, кафе, парикмахерские, каток, парки для отдыха, прокат лошадей.
Проживание круглогодичное, все дома под видеонаблюдением. охранный пункт полиции .
Продаю в связи с переездом на новое место жительства. Собственник.