Продам дом

Пpодается кpacивый каменный дом в оxрaняемoм посeлке!

Дом pacпoлoжeн нa границе Кaлужскoй и Mосковской облаcти, в oтличном кoттeджнoм пoсeлке “Солнeчная горка”. Данный посeлoк отличaeтcя cвоей oгоpoженнoй охpaняeмoй тeppитopией, acфальтирoванными дорогами, наличием всех необходимых коммуникаций (включая газ). На территории поселка есть оборудованные спортивная и детская площадки. Также в поселке много семей, которые проживают в нем на постоянной основе.

Дом общей площадью 250 м2. Три уровня. Построен несколько лет назад бригадой строителей из соседней солнечной страны. Фундамент выполнен на монолитной плите, перекрытия второго этажа тоже. Стены из пеноблока, облицованы дорогим и красивым рваным кирпичом. Крыша из металлочерепицы. Без внутренней отделки.

Участок равный большой (20 соток), неплохо расположен в поселке. Соседи все построились. Выросли большие деревья. Газ, свет по границе участка.

ИЗ МИНУСОВ, о которых мы честно должны сказать:

дом построен профессионалами среднего уровня. Допущены некоторые ошибки при строительстве, которые привели к некоторым проблемам:

- течет крыша. На съемках с дрона видно, что местами листы металлочерепицы в стыках уложены неправильно.

- пеноблоки уложены не ровно и местами пожалели раствора.

В целом дом не плохой, ему нужен знающий хозяин, который имеет возможность и желание исправить недочеты и довести дом до идеального состояния. Учитывая расположение и участок, то только стоимость земли закрывает 70% предложенной цены. Участки в этом поселке продаются по 100 т.р. за сотку.

Учитывая все вышеизложенное цена более чем адекватна за данное домовладение. Тем более вы можете купить этот дом, сделать отделку и продать значительно дороже, при этом неплохо заработать.

Уважаемые коллеги, дом продается по эксклюзивному договору. Мы не берем дополнительных вознаграждений с Покупателей. Просьба это учитывать.