Продам торговую площадь

Продаю нежилое помещение.
Месторасположение: Нижегородская обл., Балахнинский р-он, Истомино.
Площадь: 634 кв.м.
Описание объекта: 2й этаж, 1й этаж занимает крупная розничная сеть «Магнит». Открытие магазина состоялось 29 января 2019 года. Электрическая мощность - 15 кВт, есть возможность подвести еще 90 кВт. Отопление, вода и канализация - центральные. Центральная улица, парковка перед зданием примерно 10 соток, рядом остановка общественного транспорта.
Стоимость: 7 700 000 руб.
Дополнительная информация: Численность д. Истомино около 1 500 человек, в летний период численность населения увеличивается в 2 раза.
Решением центра в Истомино разворачивается круглогодичный военно-патриотический лагерь Гвардеец на 250 человек переменного состава плюс администрация. Это если не считать увеличение штатной численности Кадетского корпуса на 150-200 человек и соответственно обслуживающего персонала, что даст хороший прирост по населению Истомино, которые смогут посещать существующие объекты социальной инфраструктуры поселка и возможно новые. Ближайший населенный пункт Конево с общей численностью 1000 человек.