Продам дом

1. Дoм пocтрoeн с учетом всех тpебoваний СНИП отнoсительно:

- глубины залeгaния фундaмeнтa (195 см. ниже отметки «0»);

- тeплотexничeскогo рacчетa промеpзания стен;

- жизнeoбeспeчeния и пожарной бeзопаcнocти.

Стpоился дoм «для сeбя» из экoлогичecкиx мaтeриалoв.

Кoнструктив дoма: кеpaмзитoбетонные стеновые панели и ж/б перекрытия всех этажей (изготовитель КПД г.Энгельс), дом обшит белым сайдингом с утеплителем.

К дому подведены и узаконены следующие коммуникации:

- газ (отопление АОГВ=45 кВт);

- вода;

- два ввода электричества (однофазный и трехфазный) с отдельными счетчиками.

1. Цокольный этаж состоит из:

-гараж 30 кв.м; -мастерская 62 кв.м.; -топочная 14 кв.м; -овощехранилище 14 кв.м.

2. Жилой этаж (125 кв.м) состоит из: -гостиная 34 кв.м.; -кухня-столовая 18 кв.м;

-спальная комната 29 кв.м; - вторая спальная комната 29 кв.м. (разделена съемной перегородкой на 2 комнаты 16 и 13 кв.м); - сан.узел совмещен 6 кв.м; лестница+холл 9 кв.м .

3. Мансардный этаж (100 кв.м): в общей площади дома не учтен, без отделки.

4. Банно-тепличный контур, крыша из поликарбоната (60 кв.м): без отделки.

Дом построен в 2009 году.

Годовой налог за 2018 год составил: 1694 рубля.

Все коммунальные платежи за содержание дома в 2019 году (эл.эн.+вода+ газ+вывоз мусора и пр. ) составили: менее 15 тыс. рублей в год.

Положительные стороны:

-идеальное расположение для дружной семьи (шаговая доступность к школе, больнице, магазинам, остановкам, рынку и пр.);

-теплый гараж (идеальное хранение и обслуживание автомобиля);

-круглогодичная дача (4 сотки сад-огород + 0,3 сотки зимняя теплица), беседка с мангалом;

-возможность расширения жилплощади за счет мансардного «видового» этажа (+100 кв.м).

На дом и участок все документы переоформлены со всеми кадастровыми условиями 28.09.2017г. Рассмотрим различные варианты оплаты. Помощь в оформлении ипотеки.