Продам 3-комнатную квартиру

Продается просторная 3-х комнатная квартира в хорошем состоянии, в тихом районе города. Площадь: зал 20 м2 , средняя комната 14 м2, маленькая комната 10 м2, кухя 6 м2. Во всех комнатах стоят пластиковые окна, балкон застеклен. В туалете установлен водонагреватель, в ванной полотенцесушитель, в зале кондиционер, производилась замена труб сан.узлов, установлены счетчики. Все межкомнатные двери деревянные, входная дверь Torex. В зале и коридоре постелен ламинат, в кухне и маленькой комнате линолеум, в средней комнате ковралин. В коридоре, на кухне и в маленькой комнате - натяжной потолок. Ванная и туалетная комнаты выложены плиткой, новая сантехника. Кухонный гарнитур продается вместе с квартирой. Кирпичный дом, стены толстые, очень теплый. Дом кооперативный, соответственно коммунальные услуги дешевле, зимой около 6000 т р, летом 2500 т р. На подъезде установлена железная дверь с домофном. Квартира полностью готова к проживанию, никаких вложений не требует.
Дополнительно имеется подсобное помещение в подвале и машиноместо во дворе перед окнами.
Коммуникации: школа 1 минута пешком (балкон смотрит на школу), три детских сада (включая абсолютно новый) по 5 минут пешком до каждого, магазины: Магнит, Пятерочка, Гуливер, сантехника, автомагазин, хозяйственный, пекарня. Храм Иоанна Богослова. Детский центр Росток, Семья. Автостоянка (если не устраивает машиноместо во дворе). До ТЦ Оранж 10 минут пешком. Остановка Строительная 3- 4 минуты пешком, до остановки Щорса 10 минут. Рядом канал, набережная, пляж.
Один взрослый собственник, документы готовы к переоформлению. Торг при осмотре. Рассмотрим вариант обмена на 1 комнатную квартиру с вашей доплатой или на ч/д с нашей доплатой. Ипотека, мат.капитал