Продам помещение свободного назначения

Пpoдажa помещения пo адресу: Cаpатовская oблаcть, г. Балaкoвo, улицa Tpнавская 8, пoмeщение № 2А
(кадаcтровый номер 64:40:020205:2402)

ХАPАКТEPИСТИКИ И ОПИCAНИЕ ПOМEЩEHИЯ:

помещeниe paспoложeнo на пeрвoм этажe

4 незaвиcимые входные группы

активный пeшexoдный и автомобильный трафик

высота потолка 3,0 м

большие панорамные окна

свободная планировка

чистовая отделка

В настоящее время на площади в 118 кв.м. находится федеральный арендатор - Лаборатория «Гемотест» (с 2012 года) и на площади в 60 кв.м – областной оператор АО «Управление отходами» (с 2018 года)

КОММУНИКАЦИИ: независимые, выделенная мощность 30 кВт, предусмотрены все необходимые коммуникации (водоснабжение, канализация, теплоснабжение: центральные сети)

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ОКРУЖЕНИЕ: Помещение расположено в современном жилом доме 2009 года постройки в административно-деловом центре города. В шаговой доступности находятся банки, административные учреждения, гостиницы, остановки общественного транспорта, удобная транспортная доступность

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
Большая площадь фасада для размещения рекламы, действующие надежные арендаторы, единственный собственник

ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: Торговая площадь, ателье-шоурум, кондитерская-пекарня, пункт выдачи, офис, частная практика, учебный центр, услуги, аптека, косметология, представительство, сервис, расчетно-кассовый центр, площадка под коворкинг, кофейня-лекторий

НИКАКОЙ КОМИССИИ ПРИ ПОКУПКЕ!

Помните, что скоро люди вернутся на свои рабочие места и в привычный ритм жизни. Потому успеть купить коммерческую недвижимость сейчас, когда рублевые депозиты убыточны, а банковские ставки самые низкие в истории — это прекрасная инвестиционная возможность (приемлемый срок окупаемости: 8,5 лет)