Продам участок сельхоз назначения

Зeмeльный учаcтoк нa беpегу реки с шикaрным видoм.
В чеpтe городa. Прoпиcкa и пoчтoвый адрес!
Пpямой выxoд к реке! Высокий беpeг!
Пляж в 50 метpах от забoрa пеcчаный (Cамым юным жителям СHT здеcь нe приходитcя cкучать тaк как ecть пляж,
где нaйдeтcя меcто для любыx игp, пpиключений и сoревновaний.)
Но и взрослым здесь будет интересно-это рыбалка, пляж, в шаговой доступности загородный клуб "Атмосфера на Волге" ,где:
- Ресторан, до 100 посадочных мест;
- Беседки терасса;
- Гостиничный комплекс;
- Бар;
- Танцпол и многое другое.
Круглогодичный подъезд, зимой чистят!
Интернет скоростной (тарелка).
Зимняя яблоня, орех( свежепосаженный),
несколько кустарников: крыжовник, кр. смородина, малина.
Виноград синий и белый.
Забор из металлопрофиля
Постройки из керамоблоков .
Пористая структура блоков делает стены дома «дышащими»,
обеспечивая комфортный баланс влажности внешнего и внутреннего воздуха.
Дом 2х уровневый 9 на 8 - 112 кв.м. :
Вывод канализация, вода подведена,электричество(3 фазы), ПВХ Rеhаu, фурнитура Rоtо.Крыша из профнастила.
1 этаж 56 кв.м.:кухня(2 окна), холл(2 окна), бойлерная(окно), санузел(окно).
2 этаж 56 кв.м.: свободная планировка, 2 балконных блока
(выход на общий балкон откуда открывается роскошный вид на акваторию Волги- ЗАКАТ, проходящие суда и ГЭС),
2х створчатое окно+ маленькое окошко в месте где предусмотрен санузел.
Баня 48 кв.м.6 на 8 готов под чистовую отделку (плитка,вагонка, двери):
3 помещения:
парная (готова к отделке, котёл);
Бассейн с душевой;
Комната отдыха.
Канализация, эл.проводка(3 фазы), вода подведена.
Вода:
Скважина и сезонная речная.
Так же есть есть постройка свободного назначения из кирпича 3 на 4. Место под автомобиль и лодку/2 авто.
На земельном участке, предусмотрена возможность возведения
дополнительных построек — гостевого домика или беседки.

Что может быть лучше проживания в собственном доме на берегу Волги ?
Свой дом подарит Вам ни с чем не сравнимое чувство комфорта и гармонии,
а также массу положительных эмоций, связанных с отдыхом и семейным уик-эндом.

Вы становитесь обладателем не только дома, удобного заезда на участок, всей сопутствующей инфраструктуры, но и основных коммуникаций,
включающих в себя энергоснабжение, водоснабжение на основе
собственной артезианской скважины и автономную канализацию
Остальное на фото и есть видео, пришлю в vibеr.