Продам дом

Прoдаётcя загopoдный дизайнерский дoм, рaсположенный в 2-х км. oт MКAД пo Щeлкoвcкoму шоссе. Eсть дoпoлнительный вариант подъезда пo шoсcе Энтузиaстoв. Уникальное мecтораспoложениe идeально coвмeщaет вoзможнocть загoрoдного прoживaния в oкружeнии приpoды и pаботы в Москве. По границе участка проходит территориальная граница г.Москва и г.Балашиха, входящая в зону покрытия основных каршеринговых сервисов. В пешей доступности (3-5мин.) развитая городская инфраструктура: школы, детские сады, аптеки, почта, магазины «Перекресток», «Пятёрочка», «Верный», детские и спортивные площадки, автобусные остановки и пр. Метро «Щелковская» в 10мин. (автобус/маршрутное такси), в 2023 году запускается станция метро «Гольяново» в 3км от дома. Через дорогу расположен национальный парк «Лосиный остров» (Лосиная биостанция, дендрарий, экологические тропы, грибные поляны, зимой много лыжных трасс и т.п.). В 5 минутах езды – Акуловский водоканал и Горенский лесопарк, выходящий к озеру Мазуринское, в 20 минутах – Медвежьи озера с рыбалкой.
Каркасно-щитовой дом и строения с утеплением 150мм выполнены в едином скандинавском стиле с добавлением дизайнерских элементов. В строительстве использованы качественные материалы и свайно-винтовой фундамент с дополнительной обвязкой + поднятие всех дорожек. Данное решение позволяет избежать подтопления участка при любом количестве выпадающих осадков. Дом строился в 2013-2014гг. для работы и проживания двух семей (разделён на две части с отдельными входами), вторая часть может быть использована, как гостевая зона. Три независимых сан.узла, три бойлера для нагрева воды, три кондиционера. Площадь дома 120м2, площадь участка 350м2. Реализованная концепция организации пространства – «Квартира с собственным двором для отдыха на природе». Не подходит для ведения сельского хозяйства и огородов! Передний двор разделен на несколько тематических зон с навесом, газоном, небольшим водопадом, перголой в стиле Дали и многофункциональным строением, используемым для склада. Задний двор представляет собой мангальную зону с местом для барбекю и растущей многолетней березой. На участке есть технические коридоры.
Формат продажи - «Заезжай и живи», что подразумевает наличие во всех помещениях интегрированной мебели и техники с функционирующей системой УМНЫЙ ДОМ. Электричество 15кВТ/3Ф с пониженной тарифной ставкой, центральное водоснабжение без оплаты, автономная канализация, оптоволоконный интернет 500 Мбит/сек. с возможностью увеличения до 900Мбит/сек в 2021 году, газ проходит по участку без завода в дом (при необходимости есть возможность подключения). Установлена система видеонаблюдения и два независимых домофона. Большая парковка московской территории с круглогодичной уборкой. Хорошие соседи. Продажа в связи с переездом.