Продам 1-комнатную квартиру

Продаётся 1-комнатная квартира в ЖК Ольгино парк.
В собственности более 3-х лет.
Один взрослый собственник.
Новый качественный ремонт, перепланировки нет.
Солнечная сторона (вид из окна во двор - на школу и Ольгинский лесопарк).
Комната (22,15 м2):
- визуальное разделение комнаты на две зоны благодаря искусственному камню и обоям по длинной стене;
- остаётся вместительный угловой шкаф.
Кухня (8,4 м2)
Совмещённый санузел (4,85 м2):
- в плитке
- тёплый пол
- электрический полотенцосушитель
Прихожая (5,42 м2)
Балкон (5,06 м2)
Во дворе дома школа, в соседнем доме филиал детского садика.
Порядочные соседи.
В шаговой доступности стадион, спорт. комплексы.
Большой выбор продуктовых магазинов (Пятёрочка, Магнит, Вкус вилл и др).
В доме ведёт приём врач общей практики.
До Ж/Д станции 7 мин на маршрутке.
До Москвы (Курский вокзал):
- 25 мин на спутнике
- 38 мин на электричке
До МКАД (ближайшей станции метро - Новокосино) - 20 мин на машине (без пробок).
Подходит ипотека.
Без мат.капитала.

В помощи риелторов не нуждаемся.