Продам помещение свободного назначения

Продается не жилое помещение площадь 211,6 кв. м., высота от пола до потолка 5 метров и есть выше запас до кровли еще 5 метров, при желании возможно сделать 2-ой этаж с такой же площадью. Помещение находится в центре города с большим пешеходным и автомобильным трафиком. Помещение хорошо просматривается со стороны проезжей части и с пешеходной зоны, прилегает место для парковки транспорта и разгрузки товара. Разрешенная мощность электропотребления 30 квт, освещение полностью светодиодное. Автономное отопление, центральная канализация, вода. К помещению так же прилегает земельный участок-хоз.зона, площадью 18 соток.
Отделка помещения: пол плитка керамогранит, потолок "Амстронг" штукатурка, шпаклевка и покраска стен, установлены пластиковые окна, кровля метало черепица. Возможен обоснованный торг.