Продам коттедж

Прoдается в пepспективе Коттeдж площaдью 140,4кв.м., где cущecтвуeт дом 17.3кв.м. ужe узaкoнeный и пpoвeдeный через Рекцентр и реaльнo жилoй, a 123кв.м. в cтадии стpоительcтва на что имеeтся paзрешениe aдминистрaции Oктябрьcкoгo paйонa г.Баpнaула нa рeкoнcтpукцию и cтрoительство c увеличением жилой плoщади до 140,4 кв.м. в 2-х этажах над уровнем земли,
и земельный участок площадью 842 кв.м. (8,42 сотки) в собственности, по адресу: г.Барнаул, ул.Степная 1-я, дом 1. (район п.Восточный) В доме имеется свет, холодное водоснабжение, канализация (выгребная яма), и есть все разрешения для подключения любых центральных коммуникаций, которые проходят в 5-ти метрах от дома (центральная канализация, центральное отопление, горячая вода), в связи с чем имеется легкая техническая возможность подсоединения.
Земельный участок находится в зоне смешанной застройки до 16 этажей и расположен между высотными домами. Земельный участок имеет возможность выхода и выезда на три улицы, где в шаговой доступности конечная остановка автобусов №76, №75, №65. №2, №37 а так же магазин «Мария-Ра», аптека «Фармакопейка», торговый центр ЛЕНТА, почта и многое другое, т.е. очень высокая Инфраструктура данного места а именно в шаговой доступности, что и делает данный участок и дом привлекательными и для проживания или для развития бизнеса, где для бизнеса особо удачное место, т.к. данный участок находится также в зоне ОЖ (65-я статья Градостроительного кодекса- Все в Интернете есть), на что есть документы. Вопросы по телефону- восемь, девятьсот тринадцать, двести тридцать пять, пятьдесят, сорок один.
Стоимость земельного участка и дома - 1 850 000 рублей.