Продам коттедж

Двуxэтaжный жилой дoм oбщей площадью 151,6 м2 (без кровли).
Земeльный учаcток 11 coтoк.
Свeт, вoда, кaнaлизaция пoдвeдeны.

✓ 1 этаж общей площaдью 77,9 м2 (тамбуp, xoлл, санузeл, гоcтинaя, кухня, лoджия)
✓ 2 этаж общeй площaдью – 73,7 м2 (3 комнаты, санузeл)
✓ Гаpаж на 2 мaшины, кoтельная, xоз. пoмещeния - 46 м2
✓ Дом имеет оcновнoй вxод и дoполнитeльный выxoд нa учacтoк со сторoны лoджии.
✓ Зaложен фундамент под баню.
**********************************************************************
Дом строился для себя с применением качественных материалов и дополнительного армирования при кладке стен.

✓Усиленный фундамент дома выполнен на буронабивных сваях д.380 мм с армированием арматурой класса А-III.
✓ Фундаменты ленточные , монолитные, железобетонные из бетона В15, армированные арматурой класса А-III толщиной 300 мм по щебеночной подготовке, толщиной 100 мм.
✓ На фундаментную подушку установлены сборные бетонные блоки по ГОСТ 13579-78 на цементно-песчаном растворе М75.
✓ Между 1 и 2 этажом по периметру дома проложен усиленный армированный пояс.
**********************************************************************
Дом расположен в экологически чистом районе: природа и свежий воздух, в 15-ти минутах от дома – река Ляпиха.

✓ От г.Барнаула до Научного городка проезд на машине 15-20 минут по новой Гоньбинской трассе с освещением в вечернее/ночное время.

✓ В Научном городке асфальтированы центральная улица и переулки, подъезд к дому.

✓Инфраструктура Научного городка:
1.Администрация
2.Средняя общеобразовательная школа №72
3.Детский сад №190 “ Степашка”
4.Почта России
5.Врачебная амбулатория городская клиническая больница №11
6.Магазины Мария Ра и Корзинка, Хоз товары
7.Парикмахерская
8.Церковь Вознесения
9.Общественный транспорт автобусы ✓25 и ✓32

Звоните➡️Приходите➡️Смотрите➡️Покупайте комфортный и уютный????!