Продам коттедж

2 этaжный, жилой коттeдж, ТEПЛЫЙ, полностью ГОТОB к прoживанию!
Пoдключены: газ, свет 380 Вт, центp. вoдa.
Дoм: 200 кв.м, жил.пл. 164 кв.м., пoтoлки 2,80
1 эт: кухня-столовaя 30 кв.м, гоcтeвая комната или (кабинет/спopтзал), гaрдеробная, с/узел.
2 эт: Чeтыpе пpостоpныx спaльни + c/у.
+ гараж 54 кв.м на 2 aвто 1 c отoплeнием,
+ бaня 3*8 (пoкa бeз вн. отделки),
+ бoльшaя вeрандa для oтдыха.

До гopода 15 минут!
Чистейший воздух, щебет птиц, лес, река, озеро, летом грибы, ягоды, зимой лыжные трассы, каток. Наш дом расположен подальше от трассы и от центра села (там у многих печное отопление, домашняя скотина - воздух уже не тот) поэтому у нас тихо, спокойно, 100% СВЕЖО! Коммунальные в разы дешевле чем в городе.

Участок: 10 соток
Ровный, сухой+уровень земли хорошо поднят, завезен чернозем, огорожен полностью ленточным фундаментом, качественно укреплен высоким забором (2,5м) из проф настила.
Плодоносящие посадки (яблони, груши, вишня, облепиха, малина, виктория, крыжовник, смородина, жимолость, боярышник, черноплодка, рябины и тд.
Прудик-цветник.
Теплица 10 метров, новая, прочная.
Сделана планировка и зонирование участка, большая часть засеяна газоном.

Продажа от собственников,
дом строили для себя и детей, по своему проекту, живём в нем более 5 лет, второй этаж вн.отделка 2019г.
Есть подробный фотоотчет всех этапов строительства.

Фундамент:
Сваи+ленточный монолит+капитально проармировано.
Стены:
Газобетон ,,ЗЯБ,, +утеплитель с двух сторон, с улицы сайдинг.
Дом теплый, на 2 этаже отключаем радиаторы, тк тепло, нет ,,мостиков холода,, все стыки дополнительно пропенены+обшиты гипсокартоном+обои
Дом проверен клиентами тепловизором - утечек тепла нет!
Перекрытия:
Дерево, проёмы ж/бетонные.
Крыша:
Металлочерепица.
Есть мансарда 80+кв.м., можно сделать 3 эт. жилым помещением.
Окна:
RЕНАU утеплены, широкие подоконники.
Свет: 380 Вт Счётчик ТРИ ФАЗЫ+заземление.
Газовый котел+параллельный запасной электрокотел+резервный водонагреватель.

В посёлке есть ТСЖ: правление из жителей поселка, поэтому все под контролем и во благо поселка! Во всем поселке имеется УЛИЧНОЕ освещение! Дороги ВСЕГДА почищены на отлично!

До школы, супермаркета, аптеки, пекарни, М-Ра, Аникса, остановки 10 мин ходьбы.
Есть фельдшерский пункт, почта, церковь, кружки - карате, танцы, йога, ИЗО, семейный центр, детские сады.

Вода центральная:
Хорошего качества, без ЗАПАХА, в Чистых прудах отдельная от Фирсово, своя глубокая скважина, у нас вся сантехника, посуда - все белое.
Так же на участке пробурена своя скважина.
Интеллигентные, отзывчивые соседи.
Наша улица жилая, все дома заселены.
В селе есть фермеры, всегда можно приобрести свежее мясо, молоко, яйца, творог, торты, пельмени собственного производства, с доставкой на дом!
Дом находится в с.Фирсово, мкр ,,
Чистые пруды", между Фирсовой Слободой 2 и 3.
Рассмотрим варианты обмена, кроме ,,ветхого жилья,, (квартира до 3 млн или жилой дом + доплата)
За наличный расчет, небольшой торг.
Сельская ипотека от 2,7 %!