Продам коттедж

Прoдаeтcя прeкрасный новый дом-кoттедж в гoрoдcкой чeрте, нa земeльнoм учacткe 10,15 соток, земля в cобcтвeннoсти.

Дом cтоит нa ул. Cовxозной, это аcфaльтиpовaнная улица, пpимыкает к ул. Гущина, с отличнoй новой ливневoй канализaцией, газoвым отoплeнием, дoм cтоит нa пepекрестке улиц, подъeзд отличный. Рeльeф вокруг дома с уклоном в сторону озера, дом стоит высоко, на пригорке, что видно по фото, вид из дома красивый, на окружающий ландшафт, дома, и озеро неподалеку. Земельный участок большой, правильной формы, площадь более 10 соток, что приятно.

Качество строительства и примененных материалов не вызывает вопросов, все очень качественно и надежно. Дом строился несколько лет, и то, что могло проявиться со временем, все исправлено.

Дом в три уровня, мансардного типа, два жилых этажа, в сумме 174 м.кв., и полуподвальное помещение 100 метров свободного назначения с 3-х метровыми потолками, гаражными воротами и выездом на улицу сбоку от фасада дома, вровень с уровнем земли. Помещение можно использовать и в качестве гаража, войдет как минимум восемь автомобилей.

Коммуникации- газ, вода, электричество, канализация местная.
Жилые помещения первого этажа- большая кухня-гостиная 60 м.кв., спальня 20 м.кв., прихожая и совмещенный санузел, высота потолка 3,0 м. На полу в жилых помещениях везде качественный ламинат, в прихожей и санузле- кафель.

Второй этаж мансардного типа, площадь 74 метра, высота потолков 2,70 м., с небольшими скосами потолка в помещениях. Четыре отдельных помещения, которые могут быть оставлены жилыми комнатами все, или по желанию покупателя, можно устроить санузел на месте одного из них, нужные для этого коммуникации заведены.

Конструктив: внешние стены- газобетон «Сибит» 400 мм., экструзионный утеплитель 100 мм., внешняя облицовка- силикатный кирпич. Дом очень теплый, стоит уже два года, до подвода газа топился электричеством, расход электроэнергии был на удивление низкий. Перекрытия первого этажа- монолитное железобетонное, второго- деревянное по ж/б балкам. Подвальный этаж без перегородок и стен, на несущей колонне по центру, пол- бетонная стяжка.

Отопление газовое, по первому этажу жидкостный теплый пол, на втором радиаторы.

В доме никто не жил, на данный момент производится благоустройство дома, будет выполнена планировка и укрепление рельефа, установлен забор, в доме доводятся отделочные мелочи, покупателю будет передан дом под ключ без недоделок.