Продам коттедж

Oб участке:
Pacположен на возвышeнноcти прямо нaпpотив cосновoгo бopa. Идеальноe мecто для зимниx кaтаний нa лыжaх и снeгоxодаx, лeтниx «пoкaтушек» на кроссoвых мoтоциклах, тихой oхоты зa грибами и ягoдами, выpaщивания и coдepжания домaшнeй живноcти от кур и кpoликoв до коpов и лошадей, а так же просто приятным времяпровождением в лесу, который всегда радует чистым свежим воздухом. Официально участок 15,62 сотки, но так как участок первый от леса, то есть возможность расширить территорию. На данный момент, если считать вольер для собаки, домашней живности и детскую игровую площадку, то участок примерно на 22 сотки, но по факту его может ограничить лишь ваше желание поставить забор подальше.

На участке расположена «русская баня» с купелью, сарайка, вольеры для животных, теплица, декоративная клумба с валунами и прекрасный мангал, который радует вкуснейшими домашними шашлыками. Часть участка отделан в декоративные плиты, другая усажена газонной травой с деревьями (вишня, яблоня, сибирский орех, черёмуха, рябина и т.д.), в сумме это создаёт прекрасную лужайку для детей.

О доме:
Проектировал и строил дом мой отец для моей большой семьи. У отца высшее образование строителя сложных конструкций, поэтому все работы, начиная от заливки фундамента и заканчивая отделкой стен велись максимально кропотливо и с особым вниманием к мелочам, что позволило избежать всех «неприятностей», которые бывают при строительстве домов на продажу или без соблюдений технологий. В доме есть ПРОВОДНОЙ ИНТЕРНЕТ, Wi-Fi, ГАЗ, СВЕТ (220/380), ЦЕНТРАЛЬНОЕ ГОРОДСКОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ И КАНАЛИЗАЦИЯ. От организации «Барнаульский водоканал» поступает только холодная вода, поэтому в доме установлены бойлеры для нагревания воды от газа и электроэнергии, зато у нас всегда есть горячая вода, даже если её отключают в городе.
Планировку и назначение комнат вы можете подобрать под себя (фотографии планировки дома из технического паспорта добавил), в настоящий момент у комнат следующее назначение:

Подвал: комната для газового оборудования, комната с большим стеллажом и моя «комната охотника», а так же вход в погреб, в котором поддерживается влажность и температура для хранения овощей и консервированных продуктов на зиму.

1 этаж: отапливаемый гараж, тамбур со стеллажом для обуви, прихожая с гардеробом, уборная с раковиной, ванная комната, детская комната 1, просторный зал и кухня, а так же веранда с выходом в сад.

2 этаж: спальня, уборная, душевая комната, детская комната 2 и детская комната 3, которые дополнительно соединены между собой большим балконом с панорамным остеклением.
Кроме этого тёплый чердак с высокими потолками мы используем для хранения редко используемых вещей, книг и «реликвий прошлого».

По документам дом полностью чистый, ничем не обременённый, все необходимые бумаги для продажи имеются. К моему большому счастью, детских комнат в доме стало не хватать, что и является основной причиной переезда. Всё необходимое для жилья в доме имеется, никаких вложений не требуется.