Продам 3-комнатную квартиру

Пpивет!
Прямая пpодажа от собствeнника. Зaметка для риелторa - еcли у вac ecть пoкупатель, пожалуйcта, звoнитe, eсли вы пытаeтеcь нaвязать cвои услуги - пожалуйcтa, нe трaтьте вашe и мое время.
Итак, пpодаетcя 3-х комнaтная кваpтирa 121 cеpии плoщадью 68,2 кв. мeтра. Прямaя пpoдажа oт собcтвeнникa, в собственности с мая 2004 года (более 15 лет), собственников два - оба взрослые (старше 18 лет). Только продажа (без обмена) т.к. продажа в связи с переездом в другой город. Вариант идеально подходит под ипотеку, мат. капитал и т.д.
Цена окончательная. Фотографии подписаны. Если нужны будут дополнительные – пишите, но лучше, все же, посмотреть. Информация структурирована по блокам (о доме, квартире, районе, транспорте), поэтому читайте все :)
О доме:
Дом большой П-образный, подъезд находится во внутренней части двора. Тамбур на 2 квартиры, можно не переживать и оставлять там обувь. Комнаты квартиры выходят на две стороны: кухня, Зал, 3-я комната - окнами выходят во двор, а 2-ая комната окнами на деревья и аграрный институт. Все комнаты изолированы, везде можно закрыть дверь и уединиться.
О квартире:
Сделан хороший ремонт, все окна - пластиковые, а потолки, стены и пол - ровные. Продается с мебелью, цена указана с мебелью, перечисленной ниже. Если мебель не нужна, есть вариант продажи квартиры без мебели, и со скидкой 50 т.р.
Большая прихожая - большой коридор, соединяющий все комнаты и кухню. Мебель прихожей - остается. В прихожей обои белые с красными и черными кругами, чтобы было понятней на фото.
Кухня просторная, рядом с кухней есть небольшая кладовка под всякие мелочи, что позволяет разгрузить пространство кухни. Кухня продается с гарнитуром (куплен 3-4 года назад), большим холодильником, столом, стульями, электрической плитой и т.д.
Зал - самая большая комната, окна выходят во двор, бело-черные обои, довольно хорошо выглядит центральная комната квартиры. Остается большой угловой диван (разборный), в подлокотнике есть дополнительные полки, угловая часть может трансформироваться в небольшой угловой столик, в диване есть деревянные полки (удобно ставить чай, например), шкафы, полки, компьютерный стол и т.д.
2-ая комната - комната с большой застекленной лоджией, в комнате остается большая кровать с ортопедическим матрасом, большой зеркальный шкаф, комод, стол и т.д. В комнате стоит дополнительная морозильная камера (если любите закупаться в прок - отлично помогает). Красные обои, свежий ремонт.
3-я комната - комната ближе к квадратной, окна во двор, в комнате не так много мебели, старые шкафы и кровать. Обои с маками, ремонт свежий.
Сан. узел раздельный. Напротив, санузла сделанный шкаф (большое место под куртки, 3 верхних шкафа и шкаф с полками) - тут можно хранить зимнюю одежду, обувь, инструменты, и т.д. - это позволит разгрузить комнаты и большую прихожую, если будет желание - его всегда можно демонтировать). Установлен большой водонагреватель, отключение воды летом – не ощутите. Продается вместе с водонагревателем, стиральной машиной и т.д.
О районе:
Микрорайон крутой. Двор закрытый - во дворе есть мини футбольное поле, стол для пинг-понга, качели, турники и т.д. Двор безопасный для детей, т.к. никого "левых" нет. Т.к. дом не на дороге - во дворе тихо и нет движения машин (никто не объезжает по двору). Много деревьев, летом максимально комфортно. Довольно много парковочных мест, на машине не было сложностей припарковаться. Всегда можно парковаться под окнами, поэтому доп. безопасность. Рядом есть 3 школы (126 главный корпус и корпус №1 (бывшая 111 школа), гимназия 79, в пешей доступности СИГМА гимназия и 85 гимназия. Дет. сад 212, 244, 232, 170, 163 - выбирайте любой, + рядом художественная школа, музыкальная школа, спортивные секции (лыжная, каратэ, тхэквондо, футбол, хоккейная коробка, шахматная секция, настольный теннис, недалеко ДОСААФ и т.д.), рядом куча магазинов (магнит, мария-ра, ярче, белый замок, ермолино, магазин птицефабрики и т.д.), а так же докучаевский рынок и ТРЦ Малина\Бум (там лента, например), поликлиника рядом, почта в соседнем дворе, сбербанк и банкоматы - рядом, в шаговой доступности парк "Эдельвейс", летом можно гулять, там много активностей всегда + песни (можно заниматься вокалом), вечером там большой каток. Ах, да, совсем рядом Грильница, не знаю зачем вам эта информация, но меня она часто выручала :)
Транспорт:
Куча направлений и транспорта, можно добраться в любую точку города. Примеры:
Выходя из дома - конечная 27 маршрутки (едет через Докучаево на Сулиму, потом на Павловский, через ЖД вокзал, площадь Ленина и до речного)
Если дойти до Дома пионеров, там есть автобусы (57,53,26) - а 53 можно уехать в центр и до речного через Малаховоское кольцо, на 57 в центр и до речного через поток.
Троллейбус 6 - который идет с солнечной поляны до ЖД вокзала;
Маршрутки (54, 144, 18, 59, 51, 78, 58).
А еще рядом Докучаевское трамвайное кольцо - там еще большое маршруток, троллейбусов, автобусов и трамваев. Можно уехать куда угодно, проверьте сами.
Итог:
Звоните, пишите, с радостью отвеч