Продам 3-комнатную квартиру

НЕПОCРЕДCТВЕННO от CОБCTВEНHИKА (OДИH c мoмeнта сдачи дoма в 2004г.),

ОБРEMЕНЕHИЙ, ПEРEПЛАНИРOВOК, ДOЛГОB и ПPОБЛEMHЫХ BOПРОCOВ-НЕТ (cоглaсиe нa прoдaжу-бeз проблeм-37лeт в бpаке без БPAЧHЫХ ДОГOВОРОВ...)

БЕЗ КОМИССИОННЫХ РИЭЛТЕРАМ, т.к мой товарищ, директор одной риэлтерской компании, при покупке ЗА НАЛИЧНЫЕ, может представить ВАМ полный отчет по квартире и подтверждающие документы ОБ ОТСУТСТВИИ ПРОБЛЕМНЫХ вопросов, составит договор купли-продажи и организует сделку- с ним РАССЧИТАЮСЬ САМ.

ЧИСТАЯ ПРОДАЖА.
За наличные - УСТУПЛЮ... - ЗВОНИТЕ, ДОГОВОРИМСЯ.
ПРИЧИНА ПРОДАЖИ квартиры-ПОКУПАЕМ КОТТЕДЖ.

Продам 3-х ком кв. Малахова 95-состояние хорошее (обои каждый хозяин-подбирает на свой вкус....), не угловая, не торцевая . Год постройки 2004.
Устоявшийся СВЕЖИЙ дом от КЖБИ-2(СДЕЛАН НА СОВЕСТЬ), недавно проведен плановый, качественный ремонт кровли и подъезда, хорошая звукоизоляция.
В доме ПОЛНОЦЕННЫЙ 11-ый ЭТАЖ (технический), а главное НИКАКИХ СОСЕДЕЙ СВЕРХУ!

ОЧЕНЬ ТЕПЛАЯ..., так как в нашем доме ВЕРХНЯЯ подводка отопления, соответственно в квартиру поступает САМАЯ горячая вода и поэтому для экономии семейного бюджета ЦЕЛЕСООБРАЗНО ПОСТАВИТЬ КРАН и СЧЕТЧИК УЧЕТА ПОТРЕБЛЕНИЯ( 8 т.р) НА ВВОД ОТОПЛЕНИЯ (руки не дошли...) ,
а сейчас вынуждены в осенью и весной в отопительный сезон практически ЗАКРЫВАТЬ краны на батареях, а зимой наполовину, а ОПЛАТА ТО КАК У ВСЕХ.....
После установки крана и счетчика-ОПЛАТА ЗА ОТОПЛЕНИЕ(самые ЗНАЧИМЫЕ платежи в коммунальных) СНИЗИТЬСЯ В РАЗЫ - ОЧЕНЬ ВЫГОДНО, особенно в Барнауле, где тарифы поднимают СУЩЕСТВЕННО и ОЩУТИМО КАЖДЫЙ год и "ОБОГРЕВАЮТ ПО МАКСИМУМУ" весь отопит. сезон без учета положительных температур на улице...

-Комнаты (фото не совсем удачные-в реальности лучше) изолированные, межкомнатные двери из массива, в детской - натяжной потолок, окна пластик-выходят и во двор дома и на частный сектор (не на ул. Малахова, поэтому дорожного шума нет и летом НЕ "ПЕКЛО"- на карте и фото видно расположение квартиры в доме ),
-сан. узел раздельный-ванна и кухня кафель, туалет-пластик, вся сантехника исправна(частично менял), удобная гардеробная, балкон утеплен, обшит рейкой и застеклен, новые счетчики на воду, на полу линолеум "Таркетт",
-хорошая входная дверь, закрывающийся тамбур на 2 квартиры, соседи спокойные, подъезд чистый, домоуправление в нашем подъезде на 1 эт, домофон,
-уютный тихий двор, детская площадка, много места для стоянки авто, район безопасный, не криминальный-за 16 ЛЕТ об инцендентах не слышал, до центра на авто 15-20 минут,
-рядом школа № 51, дет. садик, детская поликлиника №7, Мария-РА, различные магазины, рынок, парикмахерские, мастерские и т.д,
можно недорого приобрести во дворе гараж-ракушку или металлический,
рядом с домом ОСТАНОВКА ВСЕХ ВИДОВ общественного транспорта.
ВСЯ ИНФРАСТРУКТУРА ОБЖИТОГО РАЙОНА-ЕСТЬ.

ПРИ ЖЕЛАНИИ, при покупке ПОДАРЮ: встроенный, удобный и вместительный кухонный гарнитур с вытяжкой, холодильник, плиту, шкаф-купе, кровати, диван, стиральную машинку-автомат, столы, стулья и т.д- ПОКУПАЙ, ЗАЕЗЖАЙ, ЖИВИ...

Сейчас проживает(2.5года) ПОРЯДОЧНАЯ и ОБЯЗАТЕЛЬНАЯ СЕМЬЯ директора филиала одной солидной московской компании с детьми, ПОЭТОМУ БЕЗ СЕРЬЕЗНЫХ НАМЕРЕНИЙ и ДЕНЕГ У ВАС-тревожить их не хотелось бы, но договоренность С НИМИ об освобождении при продаже квартиры в течении 1 мес-ЕСТЬ и будет ИСПОЛНЕНА .

ПОСРЕДНИКАМ БЕЗ ПОКУПАТЕЛЯ С ДЕНЬГАМИ - НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!