Продам помещение свободного назначения

Продаём дeйствующий комплекс и земельные учаcтки на Пaвловcкoм трактe в Бaрнaулe.

Koмплeкc включает в себя гoстиницу c бaссейном и сауной, зaл для минигoльфа, pоллеpдрoм, банкетный зaл, мaгазин, oператopcкую АЗС и хoзяйcтвeнныe поcтрoйки. Здaния (общaя площадь окoлo 2500 м²) paзмeщены нa учacтке 1,6 га. К нему пpилегают 3 участка сельскохозяйственного назначения площадью 27,6 га.

Комплекс продаём целиком или по отдельности помещения и участки. Возможен обмен, рассрочка. Торг.

Расстояние от центра Барнаула 23 км. Участки расположены на Павловском тракте на границе Индустриального и Павловского районов рядом с аэропортом Барнаул.

Рядом с комплексом коттеджный посёлок. Район аэропорта активно застраивается, направление Павловского тракта интенсивно развивается: ведётся строительство Южного объезда, транспортных развязок и новых коммерческих объектов и жилых кварталов.
Поблизости нет промышленного производства. Ходят городские автобусы 9 и 113 маршрутов.
Мимо комплекса проходит трасса на Славгород и Камень-на-Оби, на северо-восточный Казахстан, есть выход на федеральную трассу.

Земельный участок находится за границами населенного пункта с назначением под общественно-деловую зону. Можно перевести в земли промышленности с низкой кадастровой стоимостью.

На участке:
- электричество 150 кВт сейчас, можно подключить до 1000 кВт, цена - 4,96 руб./1кВт;
- газ - можно подвести (магистральная газовая развилка в 3 км. от объекта, подключение около 3 млн руб.);
- вода (собственная скважина 186 м, глубинный насос - вода питьевая);
- собственная канализация, 3 точки местной канализации;
- Интернет: на территории расположены две телевышки Билайн и МТС.

Здания и участки можно использовать для разных целей:
- консервный завод;
- рыбный комплекс;
- производство бутилированной воды
- шоу-рум с/х техники + место для тест-драйва (продажа и обслуживание с/х техники);
- агротехнопарк;
- сельхозпереработка (переработка дикоросов, маслозавод и др.)
- распределительный центр;
- центр потребительской кооперации;
- экстрим-парк + спортивно-развлекательный клуб;
- сыроварня, молочная ферма + агротуризм;
- клубничная ферма;
- пивоваренный завод;
- конно-спортивный клуб;
- городской пляж с аквапарком
и другие варианты.