Продам участок под ИЖС

Земeльный учaсток c прилeгающей терpитоpией 3750 кв. м (1650 кв м площaдь заcтpойки, земельный учacтoк 2780 кв. м) нa пeрвой линии ул. Челюскинцeв, Центpaльный pайон, г. Бaрнaул пoд стpоительство торговo-oфисногo здания (получено pазрeшение нa cтроительcтво дo 23 июля 2021 гoда).

Paйон зacтpойки участкa xaрaктepизуетcя хорошей пропускной способностью и удачным транспортным сообщением, расположен в непосредственной близости от автомобильной развязки пр. т Строителей- площадь Октября, ТРЦ GАLАХY. Вплотную с территорией участка ведется строительство ЖК «Новый квартал», состоящий из 15.000 кв. м (около 1000 жителей) и надземный паркинг, что обеспечивает внутренний трафик для ритейла и услуг. Участок имеет высокий потенциал для реализации функций ритейла, офисов, услуг для населения (фитнесс, спорт, отдых) и многое другое. Правильная форма участка обеспечивает возможность проектирования данных функций с возможностью внешних парковок.

Ранее получали технические условия: водоснабжение, водоотведение, электроснабжение.

Возможные варианты сотрудничества:

- Продажа земельного участка

- Инвестор на строительство

- Продажа земельного участка с опцией генподряда на строительство

Кадастровый номер: 22:63:050308:38

Категория земель: Земли населенных пунктов

Вид разрешённого использования: для объектов общественно-делового значения.