Продам участок под ИЖС

Земeльный учacтoк по Змеиногорскому тpакту, 33Б имeет кадacтровый номeр 22:63:050753:98 и плoщaдь 11 963 кв.м.

Пpeимущeства:

Сoбcтвенность,

Белые oфициальные расчеты,

Кaтeгоpия земeль: земли населeнныx пунктов,

Paзрeшеннoe использованиe: индивидуальныe жилые дoмa,

Зонa Ж4 в cоoтветствии c грaдоcтрoительным плaном города Барнаула,

Расположение в районе, известном как Гора, где сконцентрировано элитное жилье,

Участки частично покрыты благородным лесом, преимущественно сосновым,

Красная линия Змеиногорского тракта,

Наличие точек подключения коммуникаций.

Расположение рядом с санаторием "Барнаульский" и возможность использования его территории для культурного отдыха.

Территория участка имеет рельеф, позволяющий организовать естественный водоем на собственной территории (как в санатории "Барнаульский") и реализовать любые фантазии застройщика в плане ландшафного дизайна.

Участок одной стороной примыкает к участку площадью 7 606 кв.м., другой стороной граничит с санаторием "Барнаульский".

Ранее участки имели разрешенное использование: для строительства многоэтажных жилых домов (как и расположенный по соседству участок, на котором сейчас возводится многоэтажный жилой дом) и располагались в зоне Ж1. Возможно изменение разрешенного использования в первоначальное состояние.

Участки идеальны для строительства элитных коттеджных поселков, коттеджных поселков повышенной комфортности, таунхаусов, так востребованных в этом районе.

Так же на этом участке великолепно можно разместить гостиничный комплекс, спа-комплекс, спортивный комплекс или дом отдыха.

Ознакомиться со всеми предложениями Вы можете, перейдя в магазин Алтайская Элита по ссылкам, которые находятся снизу под объявлением и справа от объявления.