Продам виллу

Барселона,

Описание

Дом / Вилла 748m², 323m² террасa на прод
Описание
Большой особняк находится в престижном жилом районе Барселоны – Педральбес, в котором расположены самые дорогие дома, офисы крупнейших компаний и посольства. Особняк стоит на участке площадью 2000 м2, с которого открываются панорамные вида на Барселону и море.
Дом был построен в конце 70-х годов и нуждается в ремонте и перепланировке. Это идеальный вариант для тех, кто ищет большой особняк с садом в тихом, фешенебельном районе. Участки такого размера редко выставляются на открытый рынок, поэтому, безусловно, этот дом является прекрасным инвестиционным объектом.
Планировка
Первый этаж: вестибюль, прихожая, гостиная разделенная на 2 зоны, библиотека, кухня, столовая, служебное помещение, прачечная и комната обслуживающего персонала; туалет для гостей.
Второй этаж: 7 спален, 4 ванные комнаты (3 – из них «суит» или полу «суит»).
Верхний этаж: рабочий кабинет, большая комната (возможно оборудовать главную спальню-«суит»).
Цокольный этаж: 2 гаража, винный погреб.
Местоположение
Район Педральбес расположен на окраине фешенебельной Зоны Альта и является самым эксклюзивным районом Барселоны - единственным, где находятся большие элитные дома с частными бассейнами и садами.
Этот район образуют несколько главных улиц, на которых находятся магазины, бары и рестораны, в частности: улица Капитан Аренас, проспект Диагональ и Мария Кристина. Основная часть района Педральбес расположена на склонах холмов Кольсеролы, откуда открываются захватывающие виды на Барселону и Средиземное море.
Цены на недвижимость в районе Педральбес, особенно расположенную на элитных улицах Педральбес и Пирсон, одни из самых высоких в Испании. Королевский теннисный клуб и Королевский клуб поло также находятся в Педральбес, поддерживая атмосферу эксклюзивности этого района. Кроме этого, многие иностранные семьи, решившие переехать в Барселону на постоянное место жительства, часто выбирают Педральбес за его близость к международным колледжам и таким престижным международным бизнес школам, как IESE и ESADE.
Дома в этом районе представляют собой новые эксклюзивные объекты недвижимости высокого качества с просторной планировкой, частными садами, бассейнами и гаражами. Кроме этого, в Педральбес можно найти и более старые дома с большими участками земли. Эти дома чаще всего нуждаются в ремонте. Иногда можно найти участки под застройку для сооружения дома по индивидуальному проекту.
Площади квартир в этом районе обычно довольно большие. Многие из них оборудованы служебными помещениями. В квартирах в районе Педральбес практически не сохранились первоначальные архитектурные элементы. Однако, некоторые их этих квартир требуют незначительно ремонта. Благодаря просторной планировке района и его застройке малоэтажными зданиями, апартаменты в Педральбес выигрывают за счет естественного освещения. Большинство квартир имеют подземную стоянку в самом доме или поблизости.
Район пересекают несколько автобусных маршрутов и трамвайная линия, идущая вдоль проспекта Диагональ до площади Франсеск Масия. К этому следует добавить удобный выезд на городские кольцевые дороги, позволяющие быстро добраться до международного аэропорта Барселоны.