Продам дом

Прoдаю 2-x этажный дом в г. Батaйске. Собcтвенник.
Дoм распoложeн в кoттeджнoм пocёлкe «Бepёзовая рощa»,
в 4-х килoмeтpах oт гоpoдскoго центpa и в 11-ти киломeтраx oт г.
Рoстова-на-Дону. Оcнoвное пpeимущeство пoсeлкa – сoседствo с бeрeзoвой poщeй и вeкoвыми дубами, a это значит в поселке прекрасная экология и чистый воздух. Недалеко есть водоем. В поселке есть все необходимое: газ, электричество, вода, магазины,детские площадки, запланировано открытие общеобразовательной школы и детского сада, ведь ваши будущие соседи – респектабельные пары с детьми.
Общая площадь дома 169 кв.м., высота потолка 3 метра, под ремонт. Земельный участок 6 соток. Также есть возможность покупки соседнего участка (6 соток).
В основе дома лежит ленточный фундамент с железобетонной плитой. Дом построен из газоблоков , которые существенно уменьшают потери тепла, тем самым экономя расходы
на коммунальные услуги и облицован кирпичом, придающим дому английский колорит. Крыша – металлочерепица, изнутри крыши смонтирован улучшенный фол дер (профессиональная гидро, пароизоляция и ветрозащита). Окна – усиленный металлопластик с возможностью микропроветривания. На всех окнах установлены москитные сетки. Со стороны гостиной установлены французсике двери с выходом на будущую террасу. Газ и электричество заведены и подключены, установлены измерительные приборы. В доме бетонные перекрытия и сделана лестница на второй этаж. Есть отмостка по периметру дома. Металлическая входная дверь. Перед домом взрослые берёзы. К дому можно подъехать как через Батайск, так и непосредственно с трассы. Рядом автобусная остановка и остановка электрички. Еще одно неоспоримое преимущество покупки этого дома, это тот факт, что покупатель становится собственником домовладения с городской пропиской в Батайске. При этом цена на коммунальные услуги в поселке
значительно ниже, чем в городских многоквартирных домах.
Реальному покупателю - подарок – готовый дизайнерский проект планировки дома и прилегающего участка.