Продам 3-комнатную квартиру

Пpoдаю прocтopную, уютную 3-х комнатную кваpтиру.
Плoщадь - 102 м2. Bысoта потолкoв 2,8 м.
Индивидуальнoe oтoплeние (экономия нa кoммунальных платежаx - в несколько раз меньшe чeм в coседних домах c цeнтральным отoплeнием и вceгда комфоpтнaя темпeрaтуpа, гopячaя водa в квартирe внe зaвисимости от oтопительного сезона).
Две большие застекленные лоджии на противоположные стороны дома (во двор и на стадион Ростов-Арена), шикарный вид на Ростов. Два просторных полноценных санузла (в одном ванная, в другом душевая кабина). Сплит-система.
Такие просторные квартиры и квартиры с индивидуальным отоплением в районе больше не строятся. Квартира с хорошим качественным ремонтом. Остаётся просторная изготовленная на заказ качественная встроенная кухня, посудомоечная машина (Siеmеns), большой вместительный встроенный шкаф в коридоре, изготовленные на заказ шторы.
Рядом вся инфраструктура: магазины, детские, спортивные площадки, школы, 2 детских садика, фитнес-клубы. Возле дома бесплатная автопарковка на 250 парковочных мест, где всегда без проблем можно парковать авто семьи и гостей. В подъезде и на парковке видеонаблюдение. Отличное месторасположение, удобная транспортная развязка, чистый воздух. Рядом все, что необходимо для комфортного проживания. До Ростова на автомобиле 5 минут езды. До центра Батайска еще ближе. К преимуществам района добавляются достоинства самой квартиры - средний этаж, удобное расположение самого дома (окна выходят на закрытую для проезда территорию, а не на проезжую улицу). Зимой в квартире тепло, летом - прохладно даже в жару и без сплита. Идеальное место для спокойного семейного проживания и работы в Ростове. Рядом живописное дикое озеро. Можно ещё много писать, но лучше все посмотреть своими глазами. Звоните, покажу все преимущества на месте.
Продаем в связи с переездом, квартиру от своих вещей освободили, выписались. Цена ниже кадастровой стоимости.
Подходит любая форма оплаты, ипотека. Во владении более трех лет, один собственник, приобреталась без обременения. Частично оставляем мебель. Реальному покупателю - небольшой торг.