Продам дом

Aдpеc: Стpeлeцкое 73/2, ул. Заповeдная. Я cобственник.

Taкой же нa сoceднeм учaстке уже пpoдaли.

Уютный дoм 126,7 м2 + прocтopный манcаpдный этaж. Плoщадь учаcтка 15 cоток.

Приpoда, cвeжий воздуx, oкружениe pощами.

Стрoил обa домa для cебя и poдитeлей c акцентoм иcключительно нa качеcтво. Если есть знакомые строители, можете пригласить их на осмотр, чтобы убедиться. Стены не заштукатурены, ничего не спрятано и не замазано, весь конструктив виден. В качестве строения можно быть уверенным.

Указанная стоимость продажи практически равна себестоимости дома с участком и инженерными сетями и асфальтированной дорогой в ценах 2015-2016 годов.

Смета в фотографиях.

Не было бы необходимости уезжать в другой город, занялся бы внутренней отделкой и оставил себе.

Место отличное. Расположение от города удобное. Экология говорит сама за себя, улица Заповедная, окружение рощами, возвышенность, проветриваемость.

Дороги проезжие, отсыпаны щебнем, в этом году будет асфальт. Люди строятся, заселяются. Наши соседи уже живут круглогодично. Так как многие уже живут на массиве, администрация после асфальтирования дорог планирует запускать автобусный маршрут.

Все работы производились по технологии под чутким контролем в теплое время года. По улице рядом с участками проведены вода, газ, электричество. На участке смонтирован септик.

Строительство подобного дома и снятие с него обременения это 7 лет времени; выбор удачного месторасположения; поиски надежных подрядчиков и поставщиков; геодезические работы; поиск, приобретение, хранение, доставка материалов достойного качества; строительный процесс, который необходимо постоянно контролировать; юридические аспекты и, конечно, периодические нервы.

Есть прекрасная возможность сделать выход через кухню на задний тихий двор и совершать семейные застолья на природе под навесом.

В случае заинтересованности, звоните.

*Р.S. Ниже прописал последовательность и технологию, по которой все возводилось. Кому интересно, можете ознакомиться.

Фундамент: лента по всему периметру и несущими стенами -1200х400 мм, армированная арм. d=12мм АIII (объемный каркас 8 прутов+ хомуты), бетон М250 привозился с проверенного завода (при укладки смесь уплотнялась глубинным вибратором). В течение недели после заливки за бетоном ухаживали - ежедневно обильно проливался водой 2 раза в день.

Горизонт выведен красным кирпичом "Черепашка" М125 с армированием между рядами.

Цоколь поднят шлакоблоком М150 с армирование между рядами.
На гидроизоляцию на раствор уложен 1-й ряд Аэробел Рrеmium (625х400х200) с армированием, далее на клей UNIS "Униблок" выложены все стены из Аэробел Рrеmium (пазогребень и прямой) с армированием каждого 4-го ряда. На участок выезжал Коммерческий директор Аэробел. Дал положительную оценку кладки.

Кладка в эркерах перевязана и армирована.

Поверх кладки выполнен армопояс по всему периметру дома с выходами на несущие стены. Армопояс залит бетоном М250. Бетон привозился с завода, подавался лентой подачи, уплотнялся тщательным простукиванием и штыкованием Армирование: объемный каркас в 4 прута из 12-й арматуры АIII+ хомуты из Арм 8 мм. В местах проемов соединён с газобетоном по средствам химиеских анкеров НILТI. Уход (проливка водой) производился в течение недели. Армопояс утеплен по всему периметру блоком Аэробел (625х150х200).

Мостиков холода нет.

Кровлю выполнял также надежный подрядчик. Листы металла резались по технологии специальным инструментом во избежание коррозии в дальнейшем. Труба обшита.

* В общем, кто планирует жить на природе, на чистом свежем воздухе, и обустроить дом по своему вкусу – звоните. Планировка позволяет фантазировать.

Некоторый торг возможен.