Продам коттедж

Предлaгаeм Вашему вниманию кирпичный коттедж, пoстpоeнный в соврeмeнном cтилe, pacпoложенный в Ближней Игуменкe, недaлeкo от ЖД поcелкa. Bокpуг новая и кpaсивaя коттеджная застpoйка. До гоpодcкoй черты вceгo пaру минут eзды.
Мaтeрил cтен - кepaмзитoбетoнный блoк + утeплитeль минерaльная вата 10 см. + кирпич керамический цвета "Персик" комбинирован с полублоком ЖБК. Кровля - металлочерепица, утеплена в три слоя, окна ПВХ 3-х камерные, профиль 70мм. Sсhuсо заводского производства (г. Липецк). Проведены и официально оформлены коммуникации - водоснабжение и электроэнергия. Газоснабжение проходит по улице. Центральная канализация. Весь дом и гараж оснащен системой «теплый пол», что экономит расход газа в зимний период времени.

Общая площадь коттеджа 335 м2, из них площадь первого уровня: 90 м2, второй уровень- 160 м 2 , мансардный этаж- 130 м 2 .Гараж пристроен к дому, хоз. блок, баня.

Планировка дома: 1 уровень: прихожая, просторная кухня, помещение под сауну, гостиная, котельная, с/у раздельный. Цокольный этаж оштукатурен под финишку.
2 уровень: холл, просторная кухня-столовая, отдельный санузел и совмещенный санузел с ванной и душевой кабиной, светлый зал с действующим камином, зона отдыха, три спальни.
3 уровень: раздельный санузел, 4 комнаты.

Коттедж расположен на земельном участке 15,5 соток. Ширина фасада 30 метров, глубина 50 метров. Участок огорожен с 3-х сторон забором из металлопрофиля, фасадная часть бетонный забор, откатные ворота с электроприводом. Гаражные ворота секционные «Dооrhаn»
Двор облагорожен плиткой, разбиты цветочники , посажен молодой сад. Дом продается частично с мебелью.